האם יש תקופת צינון לרכישת דירה נוספת לאחר קבלת פטור ממס רכישה?
תקופת צינון מפטור מס רכישה
אידה
25/04/11
יש בבעלותי דירה יחידה ואני מתעתדת לרכוש דירה שנוספת ולמכור את זו שבבעלותי על מנת להינות מהפטור ממס רכישה.
שאלתי האם יש תקופת צינון לרכישת דירה נוספת (שלישית) שעלול לבטל את הפטור ממס רכישה שכבר קיבלתי .
שאלתי האם יש תקופת צינון לרכישת דירה נוספת (שלישית) שעלול לבטל את הפטור ממס רכישה שכבר קיבלתי .
תקופת צינון מפטור ממס רכישה
נעם
26/04/11
אין תקופת צינון לרכישת הדירה השלישית. שימי לב למגבלת הזמן למכירת הדירה הראשונה וגם שימי לב שעל הדירה השלישית יחולו שיעורי מס רכישה של דירה נוספת (5,6 ו-7 אחוז).
חישוב מס רכישה - מספר דירות
עו"ד אברהם ללום
26/04/11
לגבי החלק הראשון של השאלה, אין כל בעיה למכור את הדירה הקיימת תוך 24 חודשים ללא קשר לתיקון לחוק ולעשות שימוש במדרגות מס רכישה של דירה אחת.
לגבי החלק השני של השאלה, אין כל רלוונטיות לעניין תקופת צינון על מנת לבטל את המדרגות שלך. רק לא לשכוח שמס שבח יבדקו שאכן את מוכרת את הדירה שהתחייבת למכור תוך 24 חודשים במועד הרכישה, במידה ולא תידרשי לשלם את מס הרכישה עם מדד וכו'.
בהצלחה
אברהם ללום,עו"ד
מנהל הפורום
לגבי החלק השני של השאלה, אין כל רלוונטיות לעניין תקופת צינון על מנת לבטל את המדרגות שלך. רק לא לשכוח שמס שבח יבדקו שאכן את מוכרת את הדירה שהתחייבת למכור תוך 24 חודשים במועד הרכישה, במידה ולא תידרשי לשלם את מס הרכישה עם מדד וכו'.
בהצלחה
אברהם ללום,עו"ד
מנהל הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
