תנאי מתלה בהסכם תמא
תנאי מתלה של קבלת חשבון אגרות והיטלים להיתר בנייה
גורן
03/02/26
בטיוטת הסכם פינוי בינוי אחד התנאים המתלים מנוסח כקבלת החשבון הנ"ל בתוך פרק זמן מסוים מאישור התב"ע. אני מבין שהחשבון הזה מתקבל מיד לאחר בקשת היתר. השאלה היא האם מבחינת בעלי הדירות עדיף ניסוח של התנאי המתלה כמועד להגשת הבקשה להיתר או קבלת חשבון האגרות? האם קבלת חשבון האגרות מעידה על כך שהבקשה להיתר הייתה תקינה בעיני הרשויות ולא נדחה על הסף ולכן בעצם הניסוח הזה מחייב את היזם להגשה תקינה ולא סתם לצאת ידי חובה עם הגשה פגומה שתידחה על הסף?
תנאי מתלה בהסכם תמא
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
04/02/26
גורן, שלום רב
המדובר בניסוח סביר, שעולה בקנה אחד עם זכויות הבעלים. לפי הנוסח שציינת, חשבון האגרות אכן מתקבל רק לאחר אישור ההיתר.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
