מהן זכויותיי במקרה של ביטול הסכם רכישת דירה עם תנאי מיתלה?
תנאי מיתלה לקיום הסכם זה
תנאי מיתלה לקיום הסכם זה
24/05/20
חתמתי עם הסכם לרכישת דירה עם תנאי מיתלה לקיומו של ההסכם:
"אם בחלוף 12 חודשים לא ישלים הקונה את מכירת דירתו לצג ג תהה לקונה זכות לבטל את ההסכם וכל הסכומים הנלווים לכל התשלומים שישלם הקונה יחוזרו לו מהמוכר...
בפועל, החוזה הסתיים ולא הצלחתי למכור את הדירה ולכן ההסכם מבוטל.
1. המוכר קיבל כמה מאות אלפי ש"ח אך מאחר כבר חצי שנה ולא משיב לי אותם. ע"פ החוק כמה קנס אוכל לדרוש ממנו בגין האיחור בתשלום
2. שילמתי לעו"ד מחיר מלא של כמה עשרות אלפי ש"ח על עסקה שלא בוצעה ולא התממשה.
האם אני זכאי לקבל גם סכומים אלו.
"אם בחלוף 12 חודשים לא ישלים הקונה את מכירת דירתו לצג ג תהה לקונה זכות לבטל את ההסכם וכל הסכומים הנלווים לכל התשלומים שישלם הקונה יחוזרו לו מהמוכר...
בפועל, החוזה הסתיים ולא הצלחתי למכור את הדירה ולכן ההסכם מבוטל.
1. המוכר קיבל כמה מאות אלפי ש"ח אך מאחר כבר חצי שנה ולא משיב לי אותם. ע"פ החוק כמה קנס אוכל לדרוש ממנו בגין האיחור בתשלום
2. שילמתי לעו"ד מחיר מלא של כמה עשרות אלפי ש"ח על עסקה שלא בוצעה ולא התממשה.
האם אני זכאי לקבל גם סכומים אלו.
ביטול חוזה בהתאם לתנאי מתלה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
25/05/20
שלום רב,
יש לבחון אם בהוראות הסכם המכר נכללת התיחסות לעניין מועד ההשבה או ריבית או הצמדה למקרה של איחור בהשבת הכספים. בהעדר התיחסות כלשהי יכריע בעניין בית המשפט.
לגבי שכר טרחת עורך הדין - יש להתיחס להוראות הסכם שכר הטרחה כדי לקבוע אם מגיעה לך השבה של סכום כלשהו. קח בחשבון שבמהלך שנה, וכמובן לפני חתימת החוזה, סביר להניח שעורך הדין ביצע כבר את מרבית העבודה הנדרשת ממנו, למעט, כמובן, רישום הזכויות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
