האם ניתן להרוס חלק מדירת דייר מתנגד לצורך הכנסת מעלית בתמ"א 38?
תמ"א 38
עו"ד נטלי
17/04/12
שלום לעו"ד תומר יפת/אמיר לנטון
כרגע אני עוסקת בתמ"א 38
1) כאשר דייר מתנגד לגבי מעלית בתוך ביתו האם ניתן להרוס את ביתו (לשבור את הקיר בסלון ) ולהכניס את המעלית ללא רשותו ?
2)האם ישנה תקדים משפטי לגבי דייר אשר מתנגד להרוס את ביתו בשל הכנסת מעלית לביתו ?
אשמח לתשובתכם בהקדם האפשרי ,
תודה
כרגע אני עוסקת בתמ"א 38
1) כאשר דייר מתנגד לגבי מעלית בתוך ביתו האם ניתן להרוס את ביתו (לשבור את הקיר בסלון ) ולהכניס את המעלית ללא רשותו ?
2)האם ישנה תקדים משפטי לגבי דייר אשר מתנגד להרוס את ביתו בשל הכנסת מעלית לביתו ?
אשמח לתשובתכם בהקדם האפשרי ,
תודה
תמ"א 38 - הכנסת מעלית לשטח הסלון
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
22/04/12
עו"ד נטלי שלום רב,
על פניו, בהנחה שמדובר בפגיעה קניינית בתוך שטח דירתו הקיימת, צריך הסכמתו, מה גם שלכאורה המעלית אינה מחויבת לצורך החיזוק. ככל שהפגיעה מינורית, למשל רק החלפת קיר הסלון ביציקת קיר פיר המעלית, והפיר משמש גם לחיזוק, ניתן לטעון להעדר פגיעה (כמו קיר חיצוני ששוברים לחיבור לממ"ד) וכן לעמידה על זכות שלא בתום לב, לסיכון יתר הדיירים וכיו"ב.
בב"ח
על פניו, בהנחה שמדובר בפגיעה קניינית בתוך שטח דירתו הקיימת, צריך הסכמתו, מה גם שלכאורה המעלית אינה מחויבת לצורך החיזוק. ככל שהפגיעה מינורית, למשל רק החלפת קיר הסלון ביציקת קיר פיר המעלית, והפיר משמש גם לחיזוק, ניתן לטעון להעדר פגיעה (כמו קיר חיצוני ששוברים לחיבור לממ"ד) וכן לעמידה על זכות שלא בתום לב, לסיכון יתר הדיירים וכיו"ב.
בב"ח
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
