האם בקשה ליזם לשאת בתשלום מס שבח במסגרת תמ"א 38/2 היא הגיונית?
תמ"א 38/2
צהלה
05/10/13
בדירה שלנו בבת ים קיבלנו הצעה לבצע תמ"א 38/2 . היזם הציע דירה + 25 מ"ר, מרפסת, חניה, מחסן וכל מה שנותנים במסגרת תמ"א 38/2.
הכוונה לבנות שם בניין 1:3 כלומר היזם מתכוון לבנות מעבר לזכויות הבניה של תמ"א 38/2. לנו אין פטור ממס שבח (עקב ניצול הפטור במהלך השנים שעברו). אנחנו מבקשים שהיזם יקח על עצמו את תשלום מס השבח מאחר והוא מתכוון לבנות מעבר לזכויות הבניה של תמ"א 38/2.
שאלתי היא האם בקשתנו מקובלת והגיונית?
הכוונה לבנות שם בניין 1:3 כלומר היזם מתכוון לבנות מעבר לזכויות הבניה של תמ"א 38/2. לנו אין פטור ממס שבח (עקב ניצול הפטור במהלך השנים שעברו). אנחנו מבקשים שהיזם יקח על עצמו את תשלום מס השבח מאחר והוא מתכוון לבנות מעבר לזכויות הבניה של תמ"א 38/2.
שאלתי היא האם בקשתנו מקובלת והגיונית?
תמ"א 38 - פטור ממס
עו"ד אילן הלוי
מנהל
06/10/13
צהלה שלום!
נושא המיסוי הוא מורכב ועומד להיות מורכב עוד יותר בשל ביטול הפטור ממס שבח של מכירה אחת ל- 4 שנים החל מתחילת 2014.
בסופו של דבר של יקום ויפול על כמה עוד במצבכם או ירצו גם כן לא לנצל את הפטור.
מעבר לכך תבקו מהיזם שיערך לכם על כמה מדובר.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
נושא המיסוי הוא מורכב ועומד להיות מורכב עוד יותר בשל ביטול הפטור ממס שבח של מכירה אחת ל- 4 שנים החל מתחילת 2014.
בסופו של דבר של יקום ויפול על כמה עוד במצבכם או ירצו גם כן לא לנצל את הפטור.
מעבר לכך תבקו מהיזם שיערך לכם על כמה מדובר.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
