האם מותר לפגוע ברכוש הפרטי שלי במסגרת תמ"א 38?
תמ"א 38
מלניק אליעזר
06/01/19
אני מתגורר בבית משותף שמתכננים להוסיף לו 2.5 קומות במסגרת תמ"א 38. קבלנו תוכנית לפיה יפגעו בחניה שלי שצמודה לדירתי בלשכת רישום המקרקעין. כמו כן עם בניית ממדי"ם יחסמו לי 4 חלונות שימנעו חדירת שמש ואויר. האם במסגרת תמ"א מותר לפגוע ברכוש הפרטי שלי ולחסום לי חלונות שיחשיכו את דירתי.? האם מותר להם להחליף לי חניה נגד רצוני ? אודה על קבלת תשובתכם..
פגיעה ברכוש הפרטי
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
09/01/19
אליעזר שלום,
החוק מאפשר לכפות על בעל דירה בבנין המיועד לתמ"א, בנייה ברכוש המשותף.
אם הפגיעה היא בחניה עצמה או בדירה עצמה אין סמכות לכפות על הדייר את הפרויקט.
בהצלחה רבה
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
מנחם בגין 12 רמת גן
טל': 03-6122111; מייל: elad@weislaw.co.il
החוק מאפשר לכפות על בעל דירה בבנין המיועד לתמ"א, בנייה ברכוש המשותף.
אם הפגיעה היא בחניה עצמה או בדירה עצמה אין סמכות לכפות על הדייר את הפרויקט.
בהצלחה רבה
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
מנחם בגין 12 רמת גן
טל': 03-6122111; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש חשש אמיתי לחתום על הסכם פינוי בינוי בשלב זה?
מה לעשות כאשר היזם מסרב לשלם דמי שכירות והנאמן מתנגד לפנות לבנק?
מה עושים כשיזם תמ"א דורש תוספת תשלום מפתיעה מהדיירים?
מה המשמעות של הגדרת דייר כ"דייר סרבן" והאם ניתן לחייב קשישה לחתום על הסכם פינוי?
האם היזם אחראי על נזק לביוב בדירה בעבודות תמא 38/1?