תמא 38/1 לקווים ושאר מרעין בישין

שלום רב,
אנחנו נמצאים בתוך תהליך תמא 38/1,
אנחנו בעלים יחידים באתר, ועוד 3 דירות של שוכרים.
אנחנו כרגע בשלב של עבודות פנים, אנחנו עדים ללקויות של בטיחות חמורות שמטופלות בעצלתיים ..
(נפילה מגובה, חישמול...)
 
לקויות תשתיות
(נזילות מ- 3 פאות מהדירות החדשות, רטיבות, חשמל לקוי..)
מסירת חדרים ברמה נמוכה עם המון לקויות,
והפרת חוזה של שעות שנקבעו איתנו באופן אישי, אנחנו לא מקבלים שום מענה ראוי לא מהיזם לא מהקבלן.
 
1.אנחנו רוצים שיגיע לאתר מהנדס חיצוני לבנין,
מה שמכונה בדק בניין הנדסי
דרך הבנק חוץ בנקאי או דרך היזם .
היזם והקבלן לא מוכנים לזה בשום אופן,
למרות כל התיעודים שלנו בתמונות וסירטונים, על הלקויות הנ"ל.
 
העו"ד והפקח שלנו שמייצג את הדיירים לא ממש עוזרים בעיניין..
 
האם כדאי לשתף את הבנק המלווה בחששוות שלנו?
האם יש דרך אחרת?
 
2. מה הזכויות שלנו גם לגבי שעות העבודה . יש לנו חוזה אישי של שעות א-ה 7- 16 מה שבפועל לא נאכף..
 
היזם מאיים בתביעה שאנחנו מעכבים את הבניה, בכך שאנחנו מבקשים לעמוד בשעות ולהביא מהנדס חיצוני ואם לא אנחנו לא נאפשר עבודה בבתנו,
האם אנחנו בסיכון של תביעה מול היזם על כך שאנחנו מעכבים את התקדמות?
 
האם ההבקשות שלנו לגטמיות?
כדאי לקחת עו"ד פרטי בעיניין?
תודה רבה