מה הרוב הדרוש להוצאת לפועל תכנית תמ"א 38 סעיף 2?
תמא 38 סעיף 2 מה הרוב הדרוש ? – שאלה שטרם נענתה
אייל
01/03/12
כמה רב דרוש על מנת להוציא לפועל תכנית 38 סע' 2 - ז"א הריסת בנין ובנייתו ?
והאם כאשר מדובר בדייר אחד שמסרב מתוך 12 - האם ניתן לעשות משהו ? האם ניתן לעשות משהו בתחילת התהליך ? על מנת לקדמו יותר מהר ובמקביל לפתוח בתהליך עצמו - האם היה כבר תקדים בנושא של דייר סרבן (ללא סיבה מוצדקת - טוען לדעתו עלינו לקבל 2 דירות מהקבלן בעבור כל דירה אילו נחכה עוד מס' שנים)
והאם כאשר מדובר בדייר אחד שמסרב מתוך 12 - האם ניתן לעשות משהו ? האם ניתן לעשות משהו בתחילת התהליך ? על מנת לקדמו יותר מהר ובמקביל לפתוח בתהליך עצמו - האם היה כבר תקדים בנושא של דייר סרבן (ללא סיבה מוצדקת - טוען לדעתו עלינו לקבל 2 דירות מהקבלן בעבור כל דירה אילו נחכה עוד מס' שנים)
תמ"א 38/2
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
04/03/12
אייל שלום,
צריך 100% הסכמה. ניתן לשקול תביעה בבימ"ש לפי חוק פינוי בינוי (פיצויים). יתכן ואותו דייר ירתע. אפשר גם לשקול חיזוק לפי תמ"א 38 ללא הריסה, ואם יתנגד, להגיש תביעה למפקחת על המקרקעין לחייבו. אולי כך יבין שלא יהיו לו בכל מקרה 2 דירות ויעדיף מה שהוצע בתחילה. כדאי להעזר בעו"ד שבין היתר יפנה לאותו דייר ויבהיר לו את עמדת הדיירים והמשמעויות
בהצלחה
צריך 100% הסכמה. ניתן לשקול תביעה בבימ"ש לפי חוק פינוי בינוי (פיצויים). יתכן ואותו דייר ירתע. אפשר גם לשקול חיזוק לפי תמ"א 38 ללא הריסה, ואם יתנגד, להגיש תביעה למפקחת על המקרקעין לחייבו. אולי כך יבין שלא יהיו לו בכל מקרה 2 דירות ויעדיף מה שהוצע בתחילה. כדאי להעזר בעו"ד שבין היתר יפנה לאותו דייר ויבהיר לו את עמדת הדיירים והמשמעויות
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
