האם אני יכולה לדרוש תוספת של 25 מ"ר בדירה שלי בתמ"א 38 ב?
תמ"א 38 ב
אליס
29/06/14
שלום רב, בבניין שלנו יש תהליך של תמ"א 38 ב ,הריסת הבניין
ולהקימו מחדש.יש לי בעיה בדירה שלי שאני עשיתי מלפני כמה שנים תוספת בניה שזה ממד וחדר נוסף ומרפסת שמש (אני היחידי בבניין שעשה אני גר בקומת קרקע)הבעיה שכל הדיירים יקבלו דירות חדשות עם תוספת של 25 מטר חוץ מהדירה שלי שהקבלן טוען שלא מגיע לי תוספת מטרים כי נצלתי את הזכויות שלי אז יוצא שאני אקבל דירה מה שיש לי עכשיו.
האם הקבלן צודק? מה עלי לעשות? מי יפצה אותי בתוספת
שעשיתי? האם אני יכול לדרוש תוספת 25 מטר כמו לשאר הדיירים לדירה שניצלה אחוזי הבניה?
ולהקימו מחדש.יש לי בעיה בדירה שלי שאני עשיתי מלפני כמה שנים תוספת בניה שזה ממד וחדר נוסף ומרפסת שמש (אני היחידי בבניין שעשה אני גר בקומת קרקע)הבעיה שכל הדיירים יקבלו דירות חדשות עם תוספת של 25 מטר חוץ מהדירה שלי שהקבלן טוען שלא מגיע לי תוספת מטרים כי נצלתי את הזכויות שלי אז יוצא שאני אקבל דירה מה שיש לי עכשיו.
האם הקבלן צודק? מה עלי לעשות? מי יפצה אותי בתוספת
שעשיתי? האם אני יכול לדרוש תוספת 25 מטר כמו לשאר הדיירים לדירה שניצלה אחוזי הבניה?
תמ"א 38
עו"ד אילן הלוי
מנהל
02/07/14
אליס שלום!
אם הבניה שלך בעבר היתה בהיתר כדין אז את לא מיצית את זכויות הבניה שלך והוא יכול לקבל עוד 25 מ"ר נוספים ומפה והלאה זה ענין של מו"מ בינך מולו ובהחלט את יכולה לדרוש ממנו.
מהכרותי את דירות הקרקע בדר"כ מדובר על הרחבות ללא היתר ובמקרה כזה כנראה שהקבלן צודק וצריך להתיחס רק לשטח הדירה החוקי וממנו להוסיף 25 מ"ר.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אם הבניה שלך בעבר היתה בהיתר כדין אז את לא מיצית את זכויות הבניה שלך והוא יכול לקבל עוד 25 מ"ר נוספים ומפה והלאה זה ענין של מו"מ בינך מולו ובהחלט את יכולה לדרוש ממנו.
מהכרותי את דירות הקרקע בדר"כ מדובר על הרחבות ללא היתר ובמקרה כזה כנראה שהקבלן צודק וצריך להתיחס רק לשטח הדירה החוקי וממנו להוסיף 25 מ"ר.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
