כיצד ניתן לתקוף הסכמה לחלקת שטח בעקבות לחץ ממינהל מקרקעי ישראל?
תכנית חלוקה הפוגעת בזכויות
אביעד
02/12/12
שלום חברים,
אז ככה לקוח שלי הגיע אלי עם סיפור כזה:
הוא בן מושב, ולפני כ-20 שנה קנה שטח עם בית במושב. לפני כ-7 שנים, כשסיים לבנות על השטח בית חדש, הגיעו אליו נציגי מנהל מקרקעי ישראל, ולדבריו הכריחו אותו לחתום על הסכמה לכך שחלק מהשטח עליו הוא נמצא אינו שלו, וכי בתוך שטחו יעבור שביל או מעבר ציבורי. נציגי המנהל ציינו בפניו כי אם לא יחתום על ההסכמה, לא ינתן לו טופס 4 לביתו שנבנה. הלקוח שלי חתם על ההסכמה בלית ברירה.
לדעתי נציגי המנהל ביצעו חלוקה בשטחים ולכן באו לבקש הסכמתו.
כיום הלקוח שלי לא רוצה שיעבירו לו את השביל בתוך השטח, מאחר והשביל עובר לפי התכנית ממש בסמוך לחלון שלו (חצי מטר מהחלון).
כיצד לדעתכם ניתן לתקוף את המקרה (כמובן שאני בודק גם בעצמי, אולם ברצוני לשמוע גם חוות דעת של חברים מלומדים...)?
רב תודות.
אז ככה לקוח שלי הגיע אלי עם סיפור כזה:
הוא בן מושב, ולפני כ-20 שנה קנה שטח עם בית במושב. לפני כ-7 שנים, כשסיים לבנות על השטח בית חדש, הגיעו אליו נציגי מנהל מקרקעי ישראל, ולדבריו הכריחו אותו לחתום על הסכמה לכך שחלק מהשטח עליו הוא נמצא אינו שלו, וכי בתוך שטחו יעבור שביל או מעבר ציבורי. נציגי המנהל ציינו בפניו כי אם לא יחתום על ההסכמה, לא ינתן לו טופס 4 לביתו שנבנה. הלקוח שלי חתם על ההסכמה בלית ברירה.
לדעתי נציגי המנהל ביצעו חלוקה בשטחים ולכן באו לבקש הסכמתו.
כיום הלקוח שלי לא רוצה שיעבירו לו את השביל בתוך השטח, מאחר והשביל עובר לפי התכנית ממש בסמוך לחלון שלו (חצי מטר מהחלון).
כיצד לדעתכם ניתן לתקוף את המקרה (כמובן שאני בודק גם בעצמי, אולם ברצוני לשמוע גם חוות דעת של חברים מלומדים...)?
רב תודות.
מינהל מקרקעי ישראל
עו"ד שזר תומר
02/12/12
מקרה מאוד בעייתי.
צריך לבדוק את הטופס עליו חתם, ואת מידת הלחץ שהופעלה עליו.
הכיוון צריך להיות לחץ בלתי סביר, או הטעיה - אבל הנטל הוא עליך וזה נטל שקשה מאוד יהיה לעבור אותו.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
צריך לבדוק את הטופס עליו חתם, ואת מידת הלחץ שהופעלה עליו.
הכיוון צריך להיות לחץ בלתי סביר, או הטעיה - אבל הנטל הוא עליך וזה נטל שקשה מאוד יהיה לעבור אותו.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
