האם ניתן לתקן ליקויים בדירה שכורה לאחר חידוש החוזה ולתבוע את בעלת הדירה?
תיקונים בדירה שכורה
בת
04/10/11
שלום רב. אני גרה בשכירות קרוב לשנתיים בעלות של 2400 ש"ח לחודש. בעלת הדירה הודיעה לי שאם ברצוני לחדש חוזה, דמי השכירות יועלו ל-3000 ש"ח. בלית ברירה, הסכמתי. בדירה מס. ליקויים חמורים כמו: תריסים שבורים (לא מחבלה אלא מעצם היותם ישנים מאוד מאוד), דוד חשמל שלא עובד רצוף יותר מ-10 דקות, פירצה בחלון שבחורף שעבר סתמתי עם סמרטוטים על מנת למנוע כניסת קור ורוח. בעלת הדירה הודיע שאינה מסכימה לבצע שום תיקונים, ואם אני לא אחדש חוזה, יעשה זאת מישהו אחר. הדירה בת"א, ומן הסתם היא צודקת. האם אוכל לחדש חוזה, לתקן את הליקויים ואז לתבוע ממנה את הכסף? או שזכותה לא להסכים לתקן דברים בסיסיים ביותר? אודה על תשובה מאחר ואני צריכה לקחת החלטה. לציין שאני מעוניינת להשאר בדירה.
ליקויים בדירה - שכירות
עו"ד אברהם ללום
מנהל
05/10/11
אם מראש הבעלים אמרה וציינה בפנייך את האמור הרי זה חובסר תום לב לעשות כך.
בכל מקרה אתן צריכות להגיע להסכמה חוזית ולעמוד בהסכמות.
הרי מה, היא תטען בבית המשפט שאת נכנסת לדירה במצב זה ואת ידעת מה מצב הדירה וכי את צריכה לתקן את הליקויים ויהיה לך קשה לעמוד בפני האמור.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
בכל מקרה אתן צריכות להגיע להסכמה חוזית ולעמוד בהסכמות.
הרי מה, היא תטען בבית המשפט שאת נכנסת לדירה במצב זה ואת ידעת מה מצב הדירה וכי את צריכה לתקן את הליקויים ויהיה לך קשה לעמוד בפני האמור.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
