אנא פנה לפורום נדל״ן ומקרקעין

שתי נושאים / שאלות:

יש לי לקוחה שיש לה שתי דירות.

 דירה אחת הרשומה בפנקס בתים משותפים אשר נרכשה ב 2001.  בדירה זו אני אפעל להעביר על שמה את הזכויות הרשומות על בעלה שנפטר מקיומו של צו ירושה. יחד עם זאת לגב' שתי שמות משפחה (נעורים ולאחר נישואין) שמתי לב כי בזכויות הרשומות על שמה בנכס (בחצית מהזכויות שלה) לא נרשם שם משפחתה הראשון (שם הנעורים)  ולדעתי מקור הטעות הינו בהסכם המכר  ולא מדובר בטעות סופר. אציין כי מס' התעודת זהות תקין. האם יש צורך לתקן ואם כן אז מה הפרוצידורה?



שאלה שניה: בדירה השניה הרשומה בפנקס הזכויות יש מספר בעיות ברישום:

לא רשום שם הנעורים של הלקוחה

 יש טעות של אות אחת בשם המשפחה שלאחר הנישואין.

יש הוסרה של אות אחת בשמה הפרטי.

 חסרה ספרת ביקורת  של הת.ז. של הלקוחה. 

הדירה נרכשה בשנה 93, השאלה איך אוכל לתקן את השמות, להוסיף את שם הנעורים ולתקן את מס ת.ז. 

הבעלות בנסח הינה קקל.



תודה