כיצד ניתן לשנות את פרטי הערת האזהרה על המגרש הספציפי?
תיקון רישום ה"א או רישום מחדש?
עו"ד חדש
16/09/12
אני מייצג קונה במסגרת בסכם מכר. לפני מס' שבועות רשמתי הערת אזהרה לטובת לקוח שלי על חכירה של המוכר. כעת נודע לי כי באותו הגוש (המכיל מאות מגרשים ואשר לא עבר פרצלציה) ישנם מגרשים נוספים בחכירה של המוכר. הערת האזהרה נרשמה על כל החכירה של המוכר ולא על המגרש הספציפי אותו קנינו. ראוי לציין כי במסגרת ההסכם, המוכר ובא כוחו לא ציינו בפנינו כי ישנם מגרשים נוספים בחכירתם באותו הגוש, כמו גם לא דאגו לציין בבקשה לרישום הערת האזהרה כי ההערה תירשם על גוש ספציפי.
א. האם ניתן לשנות את פרטי הערת האזהרה כך שתירשם על המגרש הספציפי או שמא יש למחוק ולרשום את ההערה מחדש?
ב. במידה ואין ברירה אלא למחוק ולרשום מחדש, מי לדעתכם אמור לשאת בעלות המחיקה והרישום שמסתכמת בכמה מאות שקלים?
לתשובתכם אודה
בברכת חג שמח ושנה טובה
א. האם ניתן לשנות את פרטי הערת האזהרה כך שתירשם על המגרש הספציפי או שמא יש למחוק ולרשום את ההערה מחדש?
ב. במידה ואין ברירה אלא למחוק ולרשום מחדש, מי לדעתכם אמור לשאת בעלות המחיקה והרישום שמסתכמת בכמה מאות שקלים?
לתשובתכם אודה
בברכת חג שמח ושנה טובה
רישום הערת אזהרה
עו"ד שזר תומר
17/09/12
אני חושב שזה אפשרי (צריך לבדוק כמובן את המקרה יותר לעומק).
לטעמי - העלות חלה על הקונה - שכן זה רצונו (יש שיגידו שאין חובה לעשות כן).
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
לטעמי - העלות חלה על הקונה - שכן זה רצונו (יש שיגידו שאין חובה לעשות כן).
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דודי שמש וחשמל נחשבים לחלק בלתי נפרד מהדירה?
האם שוכר דירה שדירתו השכורה נפגעה במלחמה רשאי לסיים את הסכם השכירות?
מה עושים במקרה ששוכר מפסיק לשלם דמי שכירות?
תוך כמה זמן מרכישה דירה מקבלן מכירת דירה ראשונה פטורה ממס שבח?
השוכר לא שילם ועד בית, האם אפשר לתבוע את המשכיר?