כיצד משפיע תיקון מס 5 לחוק המכר על דירות שנרכשו לפני אישור החוק?
תיקון מס 5 לחוק המכר
אילן
06/01/12
1. האם התיקון לחוק המכר שחוקק לאחרונה חל על כל הדירות או רק לדירות שנקנו לאחר קבלת התיקון לחוק?
2. מה הדין לגבי דירות שנקנו מקבלן לפני אישור החוק אולם עדיין לא הסתיימה בנייתם והן טרם נמסרו בפועל לרוכשים? האם הפיצוי בגין איחור מסירה שנקבע בתיקון לחוק חל גם על דירות אלו?
מצ"ב קישור לתיקון המדובר:
http://www.justice.gov.il/NR/rdonlyres/58748DCA-31F5-45C3-8BE9-5760F1D6BA3F/27056/2293.pdf
2. מה הדין לגבי דירות שנקנו מקבלן לפני אישור החוק אולם עדיין לא הסתיימה בנייתם והן טרם נמסרו בפועל לרוכשים? האם הפיצוי בגין איחור מסירה שנקבע בתיקון לחוק חל גם על דירות אלו?
מצ"ב קישור לתיקון המדובר:
http://www.justice.gov.il/NR/rdonlyres/58748DCA-31F5-45C3-8BE9-5760F1D6BA3F/27056/2293.pdf
תיקון מספר 5 לחוק המכר
עו"ד שזר תומר
07/01/12
בארץ חוק נכנס לתוקף רק לאחר יום החקיקה, או יום אחר אשר מצויין בחוק עצמו.
צריך לבדוק את דברי ההסדר לחוק (נמצא בדברי הכנסת - באתר הכנסת), ולבדוק את שאלתך השניה,
על פניו, באם החוזה נחתם לאחר החתימה, הרי שהתיקון נכלל ביחס לחוזה זה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
צריך לבדוק את דברי ההסדר לחוק (נמצא בדברי הכנסת - באתר הכנסת), ולבדוק את שאלתך השניה,
על פניו, באם החוזה נחתם לאחר החתימה, הרי שהתיקון נכלל ביחס לחוזה זה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
האם ניתן להחתים ערבים על הבנת תנאי חוזה שכירות?
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על מכירה חלק מהבעלות בדירה?
איך אפשר לקבל דמי תיווך על פרויקט נדל"ן בלי רישיון תיווך?
איך החוק מגדיר את הבעלות על האוויר בבניין משותף?