מי אחראי לשלם על תיקון המזגן בדירה שכורה במקרה של תקלה?
תיקון מזגן בדירה שכורה
שירי
11/08/09
שלום רב
אני שוכרים דירה המזגן בדירה התקלקל על מי לשלם זאת? (למזגן הייתה אותה תקלה פעם שעברה והמשכיר שילם, אך אמר שלפי מה שבירר עלינו לשלם על המזגן, איני יודעת כרגע מה הבעיה של המזגן האם חוסר גז או תקלה טכנית בכל מקרה לא נעשה בו נזק בזדון אלא בשימוש סביר)
להל"ן מה שרשון בחוזה שברשותי,
"לתקן, על חשבונו הוא, כל נזק וקלקול שיגרמו למושכר בתקופת השכירות, לרבות תיקון ואחזקה של מזגנים, עקב השימוש בו ( אך לא כאלה הנובעים מפחת סביר ומקובל או מבניה לקויה או פגמים במבנה אשר אלו יבוצעו ע"י המשכיר תוך זמן סביר)."
אשמח לקבל חוות דעת על המקרה מי אמור לשלם אנחנו או זה שמשכיר לנו את הדירה.
תודה רבה
שירי
אני שוכרים דירה המזגן בדירה התקלקל על מי לשלם זאת? (למזגן הייתה אותה תקלה פעם שעברה והמשכיר שילם, אך אמר שלפי מה שבירר עלינו לשלם על המזגן, איני יודעת כרגע מה הבעיה של המזגן האם חוסר גז או תקלה טכנית בכל מקרה לא נעשה בו נזק בזדון אלא בשימוש סביר)
להל"ן מה שרשון בחוזה שברשותי,
"לתקן, על חשבונו הוא, כל נזק וקלקול שיגרמו למושכר בתקופת השכירות, לרבות תיקון ואחזקה של מזגנים, עקב השימוש בו ( אך לא כאלה הנובעים מפחת סביר ומקובל או מבניה לקויה או פגמים במבנה אשר אלו יבוצעו ע"י המשכיר תוך זמן סביר)."
אשמח לקבל חוות דעת על המקרה מי אמור לשלם אנחנו או זה שמשכיר לנו את הדירה.
תודה רבה
שירי
תשובה
עו"ד זהר ארד
מנהל
12/08/09
התשובה נמצאת בגוף החוזה.
אם מדובר בתקלה שנובעת מבלאי סביר - על המשכיר לשאת בעלות התיקון.
אם מדובר בתקלה שנובעת מבלאי סביר - על המשכיר לשאת בעלות התיקון.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
