איך אפשר לבקש תיקון דיווח כדי לקבל פטור ממס שבח על מכירת דירה?

תיקון דיווח

יגאל 09/01/23
יש לי דירה יחידה שרכשתי לפני 10 שנים. לפני חצי שנה רכשתי דירה נוספת להשקעה. שילמתי מס רכישה מלא על הדירה השניה. כעת אני חושב למכור את הדירה הראשונה. אם הייתי מדווח בזמן רכישת הדירה השניה שבכוונתי למכור את הראשונה בתוך הזמן הקבוע בחוק  (24 חודש) אז גם הייתי משלם מס רכישה של דירה יחידה על רכישת הדירה השניה וגם מקבל פטור ממס שבח בזמן מכירת הדירה הראשונה. השאלה אם אני יכול להחזיר את הגלגל לאחור ולבקש לתקן את הדיווח כך שתהיה בו התחייבות למכור את הדירה הראשונה בתוך הזמן הקבוע בחוק ואז אם אכן אצליח למכור בתוך הזמן אוכל לקבל החזר של המס רכישה שכבר שולם וגם פטור ממס שבח על מכירת הדירה הראשונה.
מה הדרך לעשות זאת. ומתי יהיה נכון לעשות את זה. האם כבר כעת או בזמן מכירת הדירה הראשונה.

מכירת דירה לאחר רכישת דירה אחרת

עו"ד לילך עתני מנהלת 15/01/23

שלום יגאל,

ניתן לבקש את הפטור במכירה בעת הדיווח על המכירה למסמ"ק, ככל שהמכירה נעשית במועד הקבוע בחוק. באותו מועד ניתן גם להגיש בקשה לתיקון שומה לגבי שומת הרכישה ולבקש את המס ששולם ביתר.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן