איך ניתן לבטל חוזה שכירות במקרה של בעיות במושכר?

שלום רב אדוני,
אני ובעלי שוכרים דירה מזה כשלוש וחצי שנים ובכל תקופה זו היתה בעיה של נזילה לשכנה מלמטה שגרם להתנפחות התקרה שלה.
בשנה האחרונה החליט בעל הבית לנסות ולפתור את הבעיה לאחר שהשכנה מלמטה מאימת לתבוע אותי לדין.
במשך שנה זו הגיעו מספר אינסטלטורים למושכר ע"מ לנסות לאתר את הבעיה ואנו ניסינו לשתף פעולה עד כמה שיכולנו בביקורים ותיקונים במושכר.
לפני כחודשים פירקו לנו חצי מהאמבטיה בדירה (אמבטיה יחדיה) ולא היינו יכולים לעשות בה שימוש במשך 5 ימים ולא רק זה במשך זמן זה לא עבדתי למעשה ע"מ שאנשים זרים לא יסתובבו במושכר חופשי.
היום למעשה נראה כי התיקון שנעשה לא צלח וכי יש להרוס את האמבטיה כולה ואולי עוד חלקים נוספים כגון מטבח פרוסדור וכו וכו...בקיצור בלגן אחד שלם.
אנו מעונינים לעזור אך לכל תעלול יש גבול, אנו מבקשים כי אם טיפול גדול מתבקש במושכר אזי בעל הבית ישלם לנו לדיור חלופי כגון בית מלון וכן שנית איננו מעונינים שאנשים זרים יסתובבו לנו בדירה ולכן אני או בעלי צריכים לקחת ימי חופש..... על כן אנו דורשים שבעל הבית ישלם בעבור ימי העבודה שאנו מפסידים (גם ככה זה בעיתי לקחת חופש ממעסיקנו).
אנו מבקשים לדעת אם טענותנו חוקיות כי נראה שהם לגיטימיות לחלוטין.
בכבוד רב וברכת שנה טובה,
דניאל