האם ערבות לחוזה שכירות נשארת בתוקף לאחר הארכת החוזה?
תוקף ערבות לחוזה
רן
30/11/12
שלום,חתמתי ערבות לחברה על שכירת חנות. החוזה הוא עם אופציה להארכה לשנתיים. השוכרת הודיעה למשכיר בכתב לקראת תום השנה הראשונה על רצונה לממש את הארכת החוזה לשנה נוספת. האם באופן אוטומטי זה אומר שהערבות שלי גם בתוקף לשנה נוספת?תודה.
מה כתוב בכתב הערבות?
עו"ד ניר עופר
01/12/12
יש לבחון מה כתוב בכתב הערבות, אם יש התייחסות מפורשת למקרה של הארכת חוזה השכירות.
תשובה
יוסי אפשטיין, עו"ד
01/12/12
ככל שהערב לא התחייב לתקופה מוגבלת, הרי שבתום התקופה המובהקת - כגון תום תקופת השכירות - הוא רשאי לחזור בו מהערבות.יחד עם זאת, יש לבדוק האם תקופת השכירות הוגדרה לשנה אחת.ככל שנסתיימה תקופת השכירות, הנך רשאי לבטל את הערבות בהודעה לצדדים.ממליץ כי תבחן החוזה עם עו"ד באופן פרטני.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
