האם השוכר הקודם יכול לפרק את התוספת לאחר כניסתי למבנה?
תוספת בניה – האם השוכר הקודם ראשי לפרק לאחר כניסתי
תמר זנבר
11/10/10
אני נכנסתי לגור במבנה המושכר ע"י עמותה. הדייר הקודם הוסיף למבנה חדר בשיטת "בניה קלה". לאחר חודשיים מיום עזיבתו, הוא פנה אלי ואמר לי שהוא מתכוון לבוא לפרק את התוספת. אני נכנסתי על דעת זה שהיא קיימת במבנה וידעתי שהוא בנה אותה אך עזב מבלי לפרק אותה. כמו כן הוא ידע שאני נכנסתי לגור אחריו. כעת, לאחר חודש שאני מתגוררת במקום , אחרי ששפצתי את כל המבנה ובכלל זה את התוספת הוא רוצה לבוא ולקחת אותה. האם התוספת היא לא נשארה כהפקר? האם הוא יכול לעשות זאת? (אגב, העמותה אפשרה לו להרחיב את התוספת אך אינה מוכנה לקנות אותה ממנו)
הסכם שכירות
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
12/10/10
במישור שבינך ובין העמותה, המשכירה, הרי שאם השוכר יפרק את המבנה יש לך טענות כלפי המשכיר- שכן את שכרת את מה שראית בעיניים ואני מניחה שאין הוראה בחוזה שמציינת כי ניתן להסיר את הבנייה הקלה.
אינני יודעת אם במישור שבין השוכר הקודם לעמותה מותר לו לפרק את המבנה, ואולם- כאמור-זה לא עניינך, שכן אם השוכר יפרק- הרי שהמשכיר הפר את החוזה מולך.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
מנהלת פורום נדלן
אינני יודעת אם במישור שבין השוכר הקודם לעמותה מותר לו לפרק את המבנה, ואולם- כאמור-זה לא עניינך, שכן אם השוכר יפרק- הרי שהמשכיר הפר את החוזה מולך.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
מנהלת פורום נדלן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה התנאים להשתתפות בתכנית "דירה בהנחה"?
מהם המיסים ששלושה אחים ישלמו ברכישה משותפת של דירות ומכירתן?
האם בית משפט השלום יכול לדון במחיקת זכויות במקרקעין שהועברו בירושה?
בעל דירה נפטר - את מי אפשר לתבוע על נזק שמקורו בדירה?
מהו יום ושווי הרכישה במכירת דירת ירושה שהמוריש קבל במתנה מאחיו?