האם צילום תלוש משכורת ושטר ערבות הם דרישות מקובלות בחוזה שכירות?
תוספות לחוזה שכירות
חן
22/02/11
שלום,
אני ובעלי מעוניינים בהשכרת דירה, ישבנו עם בעל הבית על החוזה ויש מס' דברים שלא נראים לי כ"כ:
א.הוא ביקש צילום של תלוש משכורת שלי ושל בעלי-זה מקובל? אני חושבת שזו ממש חדירה לפרטיות! האם עליי להסכים ולתת?
ב.ביקש שנחתום על שטר ערבות בסך 15,000 שח. זה לא גבוה מידי?
תודה על תשובתך!
אני ובעלי מעוניינים בהשכרת דירה, ישבנו עם בעל הבית על החוזה ויש מס' דברים שלא נראים לי כ"כ:
א.הוא ביקש צילום של תלוש משכורת שלי ושל בעלי-זה מקובל? אני חושבת שזו ממש חדירה לפרטיות! האם עליי להסכים ולתת?
ב.ביקש שנחתום על שטר ערבות בסך 15,000 שח. זה לא גבוה מידי?
תודה על תשובתך!
בטוחות להסכם שכירות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
22/02/11
חן שלום,
אין בעיה חוקית עם הדרישות שציינת: המשכיר הוא בעל הנכס והוא מעוניין למנוע אפשרות של שוכרים שיושבים בדירה ואינם יכולים לשלם שכר דירה או להשיב נזקים שנגרמו על-ידיהם.
באם אינך מסכימה לדרישות אלו את יכולה לחתום על חוזה עם גורם אחר שמעלה דרישות פחות מחמירות. לעתים קרובות ניתן (עם מעט תושיה) להפחית את הדרישות במסגרת מו"מ.
אין בעיה חוקית עם הדרישות שציינת: המשכיר הוא בעל הנכס והוא מעוניין למנוע אפשרות של שוכרים שיושבים בדירה ואינם יכולים לשלם שכר דירה או להשיב נזקים שנגרמו על-ידיהם.
באם אינך מסכימה לדרישות אלו את יכולה לחתום על חוזה עם גורם אחר שמעלה דרישות פחות מחמירות. לעתים קרובות ניתן (עם מעט תושיה) להפחית את הדרישות במסגרת מו"מ.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הגשת תביעה כנגד המשכיר אשר ביטל את חוזה השכירות מיד לאחר חתימתו
האם ניתן להשיב את יתרת הסכום לאחר הסכם פשרה עם עו"ד?
האם אני חייב להודיע 3 חודשים מראש על עזיבת הדירה בסיום החוזה?
האם ניתן להפקיד צ'ק ביטחון בגין אי-צביעה של השוכר לאחר עזיבתו?
האם לקוח רשאי להחליט לא לשלם את יתרת התמורה החוזית?