האם ניתן לאלץ את העירייה לצרף את המגרש שלנו לפרויקט הבנייה החדש?
תבע
אני גרה בבניין ישן ומתפורר בן 3 קומות.
צמוד למגרש שלנו עומדים לבנות פרוייקט גדול של כמה בניינים בני כ 10 קומות. בינהם מבנים מסחריים ומבני ציבור. הפרוייקט בחלקו שייך לעירייה.
הרחוב שלנו הוא רחוב קטן ללא מוצא עומד להפוך לרחוב סואן ועמוס.
שאלתי היא האם אפשר לאלץ את העירייה לצרף את המגרש שלנו לפרוייקט? סך הכל גם אנחנו " תוקעים"
את הפרוייקט מבחינה ויזואלית ותחבורתית.(כבר הוגשו בעבר התנגדויות של התושבים לפרוייקט שרק גרם לעיכוב קל).
הצטרפות לפרוייקט שיוזמת העיריה
שלום לונה,
לפני מתן תשובה לשאלתך יש לערוך בירור עובדתי נרחב.
כעקרון העיריה איננה חייבת לבצע עבורכם את הפרוייקט אולם אתם רשאים להתקשר בעסקה (למשל - עסקת קומבינציה) עם קבלן שיממש את זכויותיכם בהתאם לתב"ע.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם אפשרי למוכר לדרוש דיון על פינוי ולוח תשלומים בשלב המשא ומתן?
האם תשלומי וועד הבית אמורים להתחלק בצורה שווה בין דיירי הבניין?
האם ניתן לדרוש פירוק שיתוף במקרקעין ללא זכויות במקרקעין?
האם בית משפט השלום יכול לדון במחיקת זכויות במקרקעין שהועברו בירושה?
השוכר לא שילם ועד בית, האם אפשר לתבוע את המשכיר?