מה לעשות כשבעל הדירה מסרב להחזיר שטר חוב בטענה לנזק לדירה?
תביעת נזקים לדירה שכורה
גליה
25/10/11
לפני כחודשיים יצאנו מדירה שכורה בה התגוררנו כארבע שנים, בעלת הבית לא מוכנה להשיב לנו את שטר החוב שברשותה בטענה שגרמנו נזק לדירה (בעיקר דלתות ומשקופים)
לטענתנו הנזק הינו בלאי טיבעי שכן הדירה ישנה ואיכות הדלתות נמוכה ביותר.
ניסינו מספר פעמים לפנות אליה בבקשה להידבר ולנסות להגיע לפשרה כלשהי, אבל היא לא מוכנה אפילו לדבר איתנו וממשיכה להטיח האשמות מופרכות באמצעות מיילים ו SMS
מה עושים?
האם אין דרך להמנע מתביעה משפטית שכנראה תעלה לנו הרבה כסף גם אם נזכה בה, שכן רק היצוג המשפטי יקר?
לטענתנו הנזק הינו בלאי טיבעי שכן הדירה ישנה ואיכות הדלתות נמוכה ביותר.
ניסינו מספר פעמים לפנות אליה בבקשה להידבר ולנסות להגיע לפשרה כלשהי, אבל היא לא מוכנה אפילו לדבר איתנו וממשיכה להטיח האשמות מופרכות באמצעות מיילים ו SMS
מה עושים?
האם אין דרך להמנע מתביעה משפטית שכנראה תעלה לנו הרבה כסף גם אם נזכה בה, שכן רק היצוג המשפטי יקר?
מימוש שטר חוב
עו"ד חני זיו
25/10/11
גליה שלום,
המשכיר רשאי להגיש את שטר החוב בהוצאה לפועל לצורך ביצועו במקרה של הפרת הסכם ע"י השוכר ובמקרה של טענטת כספיות. במידה והמשכיר יעשה כן, תינתן לשוכר זכות להתנגד לביצוע השטר.
הנני ממליצה לפנות למשכיר בכתב באמצעות עו"ד ולנסות להגיע להסדר.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשכיר רשאי להגיש את שטר החוב בהוצאה לפועל לצורך ביצועו במקרה של הפרת הסכם ע"י השוכר ובמקרה של טענטת כספיות. במידה והמשכיר יעשה כן, תינתן לשוכר זכות להתנגד לביצוע השטר.
הנני ממליצה לפנות למשכיר בכתב באמצעות עו"ד ולנסות להגיע להסדר.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לפנות או לזרוק חפצים שהשאירו שוכרים בעייתיים במחסן?
האם מותר לבטל חוזה עם קבלן שיפוצים שלא עומד במועדים להשלמת השיפוץ?
האם דרישת החברה לתשלום דמי ביטול של 20% מההזמנה חוקית?
האם ניתן לחייב דייר במע"מ על חוזה שכירות לעמותה?
איך ניתן לפעול כשיש נזילות בבית שנגרמו על ידי שכן שאינו מטפל?