כיצד ניתן להגיש תביעה בגין הפרת חוזה שכירות בעקבות נזילה חמורה?
תביעה בגין הפרת חוזה שכירות
אלכס ברדצקי
30/08/11
שלום רב,אני סטודנטית ושוכרת דירה מזה שנה. כאשר חתמתי על חוזה השיכרות הייתי מודעת לבעיית הדליפה בגג ולכן הוכנס סעיף כי בעל הדירה מתחייב לתקנו. כמובן שהבעיה לא טופלה והגג לא תוקן. במהלך חודשי החורף היתה נזילה חמורה בחדר שלי בכמה מוקדים, והדבר הפריע מאוד גם כי זו היתה תק' מבחנים וגם כי זה היה עלול להגמר בקריסת הגג לטעמי (הבניין הינו ישן מאוד בשאר שבע). התרעתי לבעל הדירה על הדליפה והוא הבטיח כי ייתקן. כעת נשאר לי חודש אחרון להיות בדירה ואני עוזבת אותה בעיקר בגלל העניין של הגג. רציתי לדעת אם שכדאי לי לתבוע את בעל הדירה בבית משפט לתביעות קטנות בגין הפרת החוזה, והכי חשוב איך אני יכולה להוכיח זאת בבית המשפט? איזה ראיות אני יכולה להביא? אשמח לתשובתכם. ותודה מראש.
תשובה
עו"ד יניב בקאל
30/08/11
עומדת בפניך האפשרות להגיש תביעה בבית משפט לתביעות קטנות, תצטרכי להביא תמונות של הנזילה, התקרה והעובש שנוצר. תצטרכי לפרט מהו הנזק שנגרם לך כתוצאה מהפרת החוזה (הסבל הרב וכו') ובעיקר, האם פנית אל בעלי הדירה במהלך השנה בבקשה שיתקן ומדוע נשארת בדירה למרות שהגג לא תוקן.
בהצלחה !
עו"ד יניב בקאל
בהצלחה !
עו"ד יניב בקאל
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
