האם עו"ד המייצג את הדיירים יכול לתבוע אותי לאחר הסכם הפשרה?
תביעה אפשרית-המשך
דוד
14/11/13
לא הבנתי את תשובתך, אסביר שוב:
התנגדתי לתמ"א 38 לאחר זמן הגיעתי לפשרה עם היזם חתמתי כבר על הסכם פשרה ביני לבין היזם.
כעת נשאר לי לחתום על החוזה עם העו"ד המייצג את הדיירים שהוא בעצמו גם דייר בבניין.
האם הוא יוכל לתבוע אותי למשל כמה שנים אחרי שהבנייה תסתיים על תביעת נזיקין בטענה כי עיכבתי את הבנייה?
שאלתי כמה עו"ד והם אמרו לי שעקרונית הוא יכול.
אשמח לשמוע את דעתך עו"ד הלוי?
ואם ייסרב עו"ד להסכים להתחייבות מפורשת האם יש לי אפשרות לפנות למפקחת על המקרקעין לדרוש זאת?
התנגדתי לתמ"א 38 לאחר זמן הגיעתי לפשרה עם היזם חתמתי כבר על הסכם פשרה ביני לבין היזם.
כעת נשאר לי לחתום על החוזה עם העו"ד המייצג את הדיירים שהוא בעצמו גם דייר בבניין.
האם הוא יוכל לתבוע אותי למשל כמה שנים אחרי שהבנייה תסתיים על תביעת נזיקין בטענה כי עיכבתי את הבנייה?
שאלתי כמה עו"ד והם אמרו לי שעקרונית הוא יכול.
אשמח לשמוע את דעתך עו"ד הלוי?
ואם ייסרב עו"ד להסכים להתחייבות מפורשת האם יש לי אפשרות לפנות למפקחת על המקרקעין לדרוש זאת?
תמ"א 38 - תביעה אפשרית
עו"ד אילן הלוי
מנהל
14/11/13
שלום דוד!
הנייר סובל הכל ותביעה תמיד ניתן להגיש. על פניו ולפי התאור שלך לא נראה שיש לאותו עו"ד סיכוי גדול בתביעה כזו. כמובן שהטוב ביותר הוא שיאשר לך כי אין לו טענות ותביעות כנגדך ונראה לי הגיוני להכניס סעיף כזה בהסכם בינכם.
אבל כמו שכתבתי- גם אם לא יכתב דבר בהסכם אני לא חושב שיש לו עילת תביעה טובה כנגדך לאחר שהגעת להסכמים מול היזם ומולו.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
הנייר סובל הכל ותביעה תמיד ניתן להגיש. על פניו ולפי התאור שלך לא נראה שיש לאותו עו"ד סיכוי גדול בתביעה כזו. כמובן שהטוב ביותר הוא שיאשר לך כי אין לו טענות ותביעות כנגדך ונראה לי הגיוני להכניס סעיף כזה בהסכם בינכם.
אבל כמו שכתבתי- גם אם לא יכתב דבר בהסכם אני לא חושב שיש לו עילת תביעה טובה כנגדך לאחר שהגעת להסכמים מול היזם ומולו.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
