מתי מתחילים לספור את 4 השנים לפטור ממס שבח על דירת מגורים?
שתי שאלות קצרות
גיא
20/06/09
שלום רב,
ברשותך, שתי שאלות קצרות:
א. למי שיש דירת מגורים יחידה ולא מכר ב-4 השנים האחרונות את הדירה יש פטור ממס שבח בעת מכירתה. השאלה שלי היא ממתי סופרים את ה-4 שנים? ממועד החתימה על ההסכם או ממועד רישום הזכויות בטאבו ? (שהרי יש פער של כמה חודשים)
ב. האם כלה יכולה להעביר במתנה דירה לחמותה (אמא של בן זוגה)? במידה והמיסוי לא מקבל זאת, צריך לדווח לכאורה על תמורה?
תודה רבה,
גיא
ברשותך, שתי שאלות קצרות:
א. למי שיש דירת מגורים יחידה ולא מכר ב-4 השנים האחרונות את הדירה יש פטור ממס שבח בעת מכירתה. השאלה שלי היא ממתי סופרים את ה-4 שנים? ממועד החתימה על ההסכם או ממועד רישום הזכויות בטאבו ? (שהרי יש פער של כמה חודשים)
ב. האם כלה יכולה להעביר במתנה דירה לחמותה (אמא של בן זוגה)? במידה והמיסוי לא מקבל זאת, צריך לדווח לכאורה על תמורה?
תודה רבה,
גיא
שתי תשובות קצרות
עו"ד זהר ארד
מנהל
20/06/09
א. סופרים ממועד חתימת ההסכם.
ב. בכל העברה ללא תמורה צריך לדווח על שווי הזכות (שווי ריאלי) לצורך תשלום מיסים בשיעור מלא או מופחת.
ב. בכל העברה ללא תמורה צריך לדווח על שווי הזכות (שווי ריאלי) לצורך תשלום מיסים בשיעור מלא או מופחת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
