האם לבעל הבית מותר להיכנס לדירה ללא רשות השוכר?
שלום רב, בעל הבית נכנס לדירה ללא רשות, לשם תיקון תקלה
דוד
20/03/14
הענין הוא כזה
1.בעל הבית קיבל התראה על כך שיש קילוף בקירות עם ריח של רטיבות בכל הבית .
2.לאחר 3 שבועות לערך , שלא נעשה דבר ,שוב הוזכר לבעל הבית על כך , ובעל הבית הביא אדם שלא ידוע מי ומה הוא
3.הבעיה לא נפתרה ודווח מיידית לבעל הבית . ובעל ההבית אמר שיביא את הקבלן שבנה יחידת דיור זו
4.בית הבית סירב למסור לי את שמו ותחום עיסוק של הקבלן .וכן טלפון לשם יצירת קשר לשעה נוחה
5.
לאחר אין ספור התראה על כך שאני צריך להישאר בבית לשם תיקון התקלה , וכמו
כן שבעל המקצוע לא הגיע . נקבע תאריך נוסף אחרי הצהריים השבוע
6.לא ידעתי כבר לאחר כל הבבלת הזה אם הבן אדם יגיע . ולכן יצאתי לסידורים
7.בערב שהגעתי הביתה בשעה 8 מצאתי את הדירה שלי פתוחה ובה את הקבלן יחד עם פועלים וכן את בעל הבית
8.בעל הבית לא התקשר והתריא על כך שהוא נכנס עם הקבלן לשם טיפול בתקלה
9---האם זה חוקי ?האם לבעל הבית מותר להיכנס ללא רשות
10.בבית ישנם חפצים יקרים וכן מזומן .האם הבית שלי או שלו ?האם ניתן להגיש תלונה במשטרה על כניסה ללא רשות ?
11.בהתחשב
במצב הדיור היום והפקעת המחירים . אשמח מאוד בייעוץ . בעלת הבית מקללת
באופן חופשי ומתנהגת בברבריות . ,וזאת משום שהיא יודעת מה קורה בשוק הדיור ,
והיא כל הזמן אומרת לי תעוף מכאן , יבואו עוד אלף במקומך,
אני מנסה
כמה שניתן לא להיכנס איתה לדברים , הבעיה שהיא גרה צמוד אליי וכל כניסה
ויציאה מהדירה היא שומעת עלייה, (אשה מבוגרת שיש ברשותה מספר יחידות דיור
ומחסנים במושב במרכז)
בברכה
תודה.
נ.ב -יש לציין שאינני
מחפש תקלות בדירה וגם אם יש תקלות וכו אני מעדיף לשתוק , כאן חצי קיר היה
מקולף עם עובש , דבר שהתגלה לאחר מס חודשים בכניסה לדירה.וריח נוראי בבית.
1.בעל הבית קיבל התראה על כך שיש קילוף בקירות עם ריח של רטיבות בכל הבית .
2.לאחר 3 שבועות לערך , שלא נעשה דבר ,שוב הוזכר לבעל הבית על כך , ובעל הבית הביא אדם שלא ידוע מי ומה הוא
3.הבעיה לא נפתרה ודווח מיידית לבעל הבית . ובעל ההבית אמר שיביא את הקבלן שבנה יחידת דיור זו
4.בית הבית סירב למסור לי את שמו ותחום עיסוק של הקבלן .וכן טלפון לשם יצירת קשר לשעה נוחה
5.
לאחר אין ספור התראה על כך שאני צריך להישאר בבית לשם תיקון התקלה , וכמו
כן שבעל המקצוע לא הגיע . נקבע תאריך נוסף אחרי הצהריים השבוע
6.לא ידעתי כבר לאחר כל הבבלת הזה אם הבן אדם יגיע . ולכן יצאתי לסידורים
7.בערב שהגעתי הביתה בשעה 8 מצאתי את הדירה שלי פתוחה ובה את הקבלן יחד עם פועלים וכן את בעל הבית
8.בעל הבית לא התקשר והתריא על כך שהוא נכנס עם הקבלן לשם טיפול בתקלה
9---האם זה חוקי ?האם לבעל הבית מותר להיכנס ללא רשות
10.בבית ישנם חפצים יקרים וכן מזומן .האם הבית שלי או שלו ?האם ניתן להגיש תלונה במשטרה על כניסה ללא רשות ?
11.בהתחשב
במצב הדיור היום והפקעת המחירים . אשמח מאוד בייעוץ . בעלת הבית מקללת
באופן חופשי ומתנהגת בברבריות . ,וזאת משום שהיא יודעת מה קורה בשוק הדיור ,
והיא כל הזמן אומרת לי תעוף מכאן , יבואו עוד אלף במקומך,
אני מנסה
כמה שניתן לא להיכנס איתה לדברים , הבעיה שהיא גרה צמוד אליי וכל כניסה
ויציאה מהדירה היא שומעת עלייה, (אשה מבוגרת שיש ברשותה מספר יחידות דיור
ומחסנים במושב במרכז)
בברכה
תודה.
נ.ב -יש לציין שאינני
מחפש תקלות בדירה וגם אם יש תקלות וכו אני מעדיף לשתוק , כאן חצי קיר היה
מקולף עם עובש , דבר שהתגלה לאחר מס חודשים בכניסה לדירה.וריח נוראי בבית.
תשובה
עו"ד אודליה שוהם
20/03/14
הי דוד,
לצערי אני שומעת לא מעט סיפורים כאלה.
כאשר בעל דירה נכנס לדירה השכורה שלו ללא קבלת רשות ולא סיבה מיוחדת (כמו שריפה או מצב שמחייב הצלת הנכס שלו באופן מיידי) הרי שהוא נחשב כמי שהסיג גבול.
אפשר להגיש תלונה במשטרה, אפשר להגיש תביעה נזיקית.
במסגרת השיקולים שלך כיצד לפעול - קח בחשבון, זמן, כסף והרבה אנרגיות ובדוק האם משתלם לך.
הייתי מציעה לך לכתוב מכתב או אפילו לפנות לעורך דין שישלח בשמך מכתב שדורש מהם לקיים את החוזה ולכבד את פרטיותך שכן אחרת ייחשבו כמסיגי גבול וכמי שניתן להגיש נגדם תלונה במשטרה, על עבירה פלילית.
שיהיה בהצלחה!
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
לצערי אני שומעת לא מעט סיפורים כאלה.
כאשר בעל דירה נכנס לדירה השכורה שלו ללא קבלת רשות ולא סיבה מיוחדת (כמו שריפה או מצב שמחייב הצלת הנכס שלו באופן מיידי) הרי שהוא נחשב כמי שהסיג גבול.
אפשר להגיש תלונה במשטרה, אפשר להגיש תביעה נזיקית.
במסגרת השיקולים שלך כיצד לפעול - קח בחשבון, זמן, כסף והרבה אנרגיות ובדוק האם משתלם לך.
הייתי מציעה לך לכתוב מכתב או אפילו לפנות לעורך דין שישלח בשמך מכתב שדורש מהם לקיים את החוזה ולכבד את פרטיותך שכן אחרת ייחשבו כמסיגי גבול וכמי שניתן להגיש נגדם תלונה במשטרה, על עבירה פלילית.
שיהיה בהצלחה!
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי