איך אפשר להתמודד עם רעש התופים של הילד מהשכן?
שכן שמתופף בתופים
רוני
11/07/12
שלום רב,כבר חצי שנה שהילד של השכן מתחתיי מתופף בתופים. מיותר לציין שהרעש משגע וכל הבניין רועד כשהוא מתופף.עם זאת אציין כי הוא לא מתוף בין 2 ל4 וגם בדר"כ לא לאחר 11. שאלתי היא: האם בכל זאת ניתן לעשות משהו להפסקת התיפוף? תודה מראש
רעש תופים הוא מטרד בכל שעה
עופר בן אברהם
12/07/12
יש
שעות, המפורטות
בתקנות, שאסור
לבצע בהן עבודות בנייה או שיפוץ;
או שאסור לחלוטין להשמיע בהן רעש
מוסיקה, שירה,
צעקה וכדומה,
הנשמע מחוץ לרשות היחיד של הגורם לו.
ויש שעות, שבהן
האיסור אינו מוחלט,
אך עדיין צריך להקפיד,
שהרעש יהיה מידתי וסביר.
הכלל
נקבע בסעיף 2 לחוק
למניעת מפגעים:
"לא
יגרום אדם לרעש חזק או בלתי סביר,
מכל מקור שהוא,
אם הוא מפריע, או
עשוי להפריע, לאדם
המצוי בקרבת מקום או לעוברים ושבים".
כן
נקבע בסעיף 14 לחוק,
כי "כל
מקום בחוק שמדובר בו על גרימת מעשה פלוני,
רואים אדם כאילו גרם לאותו מעשה גם
אם הוא נעשה במקום הנתון לשליטתו או
לפיקוחו, או על
ידי מי שנתון לשליטתו או לפיקוחו,
והוא לא נקט כל האמצעים הסבירים
למניעתו; הטוען
כי נקט אמצעים כאמור -
עליו הראיה".
ובסעיף
44 (א)
לפקודת הנזיקין נאמר,
כי "מטרד
ליחיד הוא כשאדם מתנהג בעצמו או מנהל את
עסקו או משתמש במקרקעין התפושים בידו
באופן שיש בו הפרעה של ממש לשימוש סביר
במקרקעין של אדם אחר או להנאה סבירה מהם
בהתחשב עם מקומם וטיבם..."
ובסעיף
14 לחוק המקרקעין
נקבע, כי "בעלות
וזכויות אחרות במקרקעין,
אין בהן כשלעצמן כדי להצדיק עשיית
דבר הגורם נזק או אי-נוחות
לאחר".
אשר
על כן, אתה רשאי
לתבוע (בבית משפט
השלום) צו למניעת
המטרד (ואולי אף
לפיצוי, אם תוכיח
נזק שנגרם לך).
לעניין
עוצמת הרעש (בשעות
שאינן נקובות בתקנות),
רצוי שתהיה בידך חוות דעת מומחה,
שלפיה הרעש חורג מהסביר על-פי
התקנות, אך גם זו
אינה הכרחית על-פי
הפסיקה. העיקר
הוא לשכנע את בית המשפט (באמצעות
עדויות), שהרעש
חזק ומפריע.
עם
זאת, ברור שעדיף
לנסות תחילה לפתור את הבעיה בהידברות
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי