האם השוכר חייב לשלם עבור חודשים בהם לא שילם למרות חוסר חתימה על החוזה?
שכירות ללא חתימת השוכר על חוזה
דניאלה
04/08/09
שלום,
ראשית, רצוני להודות על פורום זה.
שנית, המקרה:
ביצעתי חוזה שכירות אשר השוכר מילא את פרטיו בכתב ידו במקום המסומן לשם ות.ז. אך לא חתם במקום המסומן לחתימה.
השוכר שכר את דירתי בחלק מהתקופה הרשומה בחוזה.
בחוזה נאמר שאם הוא רוצה לצאת טרם הזמן הינו צריך להודיע מראש.
השוכר לא הודיע וכן לא שילם על החודש האחרון בו שהה בדירה וכן על חודש נוסף (בו לא שהה בדירה) הכלול בחוזה.
האם יש לו חובה משפטית לשלם עבור החודשים הנ"ל?
תודה מראש
דניאלה
ראשית, רצוני להודות על פורום זה.
שנית, המקרה:
ביצעתי חוזה שכירות אשר השוכר מילא את פרטיו בכתב ידו במקום המסומן לשם ות.ז. אך לא חתם במקום המסומן לחתימה.
השוכר שכר את דירתי בחלק מהתקופה הרשומה בחוזה.
בחוזה נאמר שאם הוא רוצה לצאת טרם הזמן הינו צריך להודיע מראש.
השוכר לא הודיע וכן לא שילם על החודש האחרון בו שהה בדירה וכן על חודש נוסף (בו לא שהה בדירה) הכלול בחוזה.
האם יש לו חובה משפטית לשלם עבור החודשים הנ"ל?
תודה מראש
דניאלה
חוזה ללא חתימה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
04/08/09
ערב טוב דניאלה,
אנו מודים לך על תודתך והערכתך.
לגופו של עניין -
היעדר חתימה אינה עילה להתנערות מהחוזה. ובכלל, חוזה שכירות דירה אף לא מחוייב להיערך בכתב. עצמם העובדה שהוא התגורר בדירה מעידה שקיימת הסכמה חוזית. עצם ציון פרטיו בכתב ידו על החוזה מבלי לסייג את המסמך מעידה שאלו תנאי ההתקשרות. במצב זה את רשאית לתבוע את כל החיובים ע"פ החוזה ואף להוסיף לדרוש פיצוי על הפרת החוזה וההתנהלות הקלוקלת.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
אנו מודים לך על תודתך והערכתך.
לגופו של עניין -
היעדר חתימה אינה עילה להתנערות מהחוזה. ובכלל, חוזה שכירות דירה אף לא מחוייב להיערך בכתב. עצמם העובדה שהוא התגורר בדירה מעידה שקיימת הסכמה חוזית. עצם ציון פרטיו בכתב ידו על החוזה מבלי לסייג את המסמך מעידה שאלו תנאי ההתקשרות. במצב זה את רשאית לתבוע את כל החיובים ע"פ החוזה ואף להוסיף לדרוש פיצוי על הפרת החוזה וההתנהלות הקלוקלת.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם לקוח יכול לדרוש עבודה מחדש על עיצוב לוגו אחרי שכבר אישר את הכיוון?
האם שוכר צריך לבטח את הדירה בביטוח מבנה?
מה לעשות כאשר שוכר הוריד פריטים מהחנות והשאיר נזקים?
האם אני חייבת לשלם את כל דמי השכירות ללא חוזה חתום?
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?