האם חשבונות ארנונה כפולים מעידים על אי חוקיות דירה מחולקת?
שכירות בדירה מחולקת
מאיה
23/09/11
שלום רב ישבתי וקראתי מקרים של אנשים כאן בפורום ככה ללמוד יותר על הבעיות שלי שממש דומות לעוד הרבה אנשים וחייבת לומר שנחרדתי !!!!! שאלתי היא והאם הבנתי נכון בעצם 2 שאלות ; 1. האם כאשר מגיעה ארנונה אחת לבית המחולק ל2 דירות אז זה סימן לאי חוקיות הנכס ? 2. ובעקבות שאלה מ"ס 1 ונניח שתושבתך תהיה שאכן הדבר אינו חוקי אז אני גם אמורה להבין שגם החוזים שנחתמו עם הדיירים לא חוקים ! עכשיו עו"ד יקר עזור לי לעשות סדר בדברים או שאולי תגיד לי שבעצם הבנתי נכון ממה שקראתי בפורום הזה ובעצם החכמתי ויש לי איזה שביב של אור בקצה המנהרה המאוד שחורה שלי תודה מראש מאיה
שכירות דירה מחולקת
עו"ד אורי רשף
23/09/11
מאיה שלום,
ככל שהבנתי את שאלתך אז חשבונות ארנונה כפולים לאותה דירה אכן מעידים שהיא מחולקת אם כי אני לא יודע אם יש די בכך ואולי יש צורך בהוכחה "הנדסית" שהדירה מחולקת.
ממה שאני יודע דירות מחולקות אינן חוקיות וגם שוכרים אינם רשאים להיכנס אליהן במסגרת חוזה שכירות, אך לאחרונה בעקבות המחאה דובר על שינוי של החוק פעם נוספת כך שאפשר יהיה לחלק דירות, אך איני יודע מה הסטאטוס של חקיקה זו ומתי תיכנס לפועל.
ככל שהבנתי את שאלתך אז חשבונות ארנונה כפולים לאותה דירה אכן מעידים שהיא מחולקת אם כי אני לא יודע אם יש די בכך ואולי יש צורך בהוכחה "הנדסית" שהדירה מחולקת.
ממה שאני יודע דירות מחולקות אינן חוקיות וגם שוכרים אינם רשאים להיכנס אליהן במסגרת חוזה שכירות, אך לאחרונה בעקבות המחאה דובר על שינוי של החוק פעם נוספת כך שאפשר יהיה לחלק דירות, אך איני יודע מה הסטאטוס של חקיקה זו ומתי תיכנס לפועל.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לעשות חוזה שכירות לדירה ללא תמורה?
האם ניתן לתבוע שוכרת שביטלה את החוזה לפני החתימה?
האם בביטול עסקת קניית רכב חדש עליי לשלם דמי ביטול וכמה?
האם ניתן לפנות או לזרוק חפצים שהשאירו שוכרים בעייתיים במחסן?
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?