מה לעשות אם אמא שלי לא יכולה לשלם על שיפוץ בניין מסוכן?
שיפוץ בניין מסוכן
אינה
13/04/11
שלום רב,
אימי מתגוררת בבניין משותף שלאחרונה הוגדר ע"י העיריה כמבנה מסוכן. כל הדיירים קיבלו מכתב שהם חייבים לשפץ את הבניין. יש 36 דיירים בבניין זה. השאלה שלי היא כזו: לאימי אין אמצעים כלכליים כלל, היא מקבלת הבטחת הכנסה של 1800 ש"ח בחודש ואין לה שום חסכונות.
היא לא תוכל לשלם על השיפוץ, לא משנה איזה סכום זה יהיה (ואנו משערים שזה כמה אלפי שקלים). מה עלינו לעשות? ביום ו' תהיה אסיפת דיירים בה ועד הבית כנראה יגיד כמה זה יעלה לכל דייר. אם אמא שלי לא תשלם האם ועד הבית יוכל לתבוע אותה ואז דרך הוצאה לפועל לקבל את הכסף לשיפוץ?
אנא עזרתכם המקצועית.
תודה.
אינה
אימי מתגוררת בבניין משותף שלאחרונה הוגדר ע"י העיריה כמבנה מסוכן. כל הדיירים קיבלו מכתב שהם חייבים לשפץ את הבניין. יש 36 דיירים בבניין זה. השאלה שלי היא כזו: לאימי אין אמצעים כלכליים כלל, היא מקבלת הבטחת הכנסה של 1800 ש"ח בחודש ואין לה שום חסכונות.
היא לא תוכל לשלם על השיפוץ, לא משנה איזה סכום זה יהיה (ואנו משערים שזה כמה אלפי שקלים). מה עלינו לעשות? ביום ו' תהיה אסיפת דיירים בה ועד הבית כנראה יגיד כמה זה יעלה לכל דייר. אם אמא שלי לא תשלם האם ועד הבית יוכל לתבוע אותה ואז דרך הוצאה לפועל לקבל את הכסף לשיפוץ?
אנא עזרתכם המקצועית.
תודה.
אינה
שיפוץ מבנה מסוכן
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
13/04/11
ישנן עבודות ברכוש המשותף שניתן לקבל לגביהן החלטה ברוב ואז לחייב את כל הדיירים המסרבים (עבודות תחזוקה ושמירה על הקיים) וישנן עבודות שלא ניתן לעשות זאת (עבודות של שיפור ושדרוג הקיים).
אם אמך לא תשלם את ההוצאות שהיא מחוייבת על פי חוק לשלם, בהחלט יוכלו הדיירים להגיש כנגדה תביעה ולאחר קבלת פסק הדין לגבות ממנה את הכסף בהוצאה לפועל.
אם מדובר בכמה אלפים בודדים - קרוב לוודאי שניתן יהיה למצוא פתרון בדרך של נטילת הלוואה ופריסת התשלומים.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
אם אמך לא תשלם את ההוצאות שהיא מחוייבת על פי חוק לשלם, בהחלט יוכלו הדיירים להגיש כנגדה תביעה ולאחר קבלת פסק הדין לגבות ממנה את הכסף בהוצאה לפועל.
אם מדובר בכמה אלפים בודדים - קרוב לוודאי שניתן יהיה למצוא פתרון בדרך של נטילת הלוואה ופריסת התשלומים.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני חייב להשתתף בהקמת הכלונסאות ליד החומה המשותפת?
האם הריסת קיר שהוא רכוש משותף דורשת אישור בעלי הדירות בבניין?
כיצד ניתן לבצע עסקת מכר של מקרקעין עם תעודת זהות שפג תוקפה?
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?
האם אפשרי למוכר לדרוש דיון על פינוי ולוח תשלומים בשלב המשא ומתן?