כיצד סעיף ביטוח דירה בחוזה שכירות מגן על המשכיר מפני תביעות?
שיפוי בסעיף ביטוח דירה בחוזה שכירות
בהקשר לסעיף ביטוח דירה בחוזה שכירות- מופיע בחוזים שונים פחות או יותר הנוסח, (יתכן שלקוח מחוזה באינטרנט) שמוסכם שהמשכיר לא אחראי לכל
נזק לגוף ולרכוש של השוכר ושל מוזמניו,
מבקריו וכו' , ומבלי לפגוע בכלליות סעיף זה השוכר מתחייב לשפות את המשכיר בגין של
תביעה/סכום שתוגש נגד המשכיר עקב נזקים כאלה
.
האם הסעיף כזה קביל ומכסה ומגן בשעת מבחן על המשכיר מפני תביעות השוכר, ו/אן תביעת חברת הביטוח של השוכר במידה
והשוכר עשה ביטוח ?(בהנחה שהמשכיר עשה ביטוח מבנה).
ומה על השוכר לעשות כדי להיות מוגן מסעיף כזה ?
סעיף אחריות בהסכם שכירות
צהריים טובים,
הסעיף נועד להגן על המשכיר במקרה של נזק והוא אכן יחול במקרה שנגרם נזק, אלא אם הנזק נגרם עקב אשמו של המשכיר. כדאי לנסות ולהוסיף סייג זה בהסכם השכירות ולפיו המשכיר יהיה פטור אבל במידה והנזק נגרם עקב עקב אשמו אז הוא לא יהיה פטור.
בכבוד רב,
גיל קראוס, עו"ד
מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח
שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
טל':03-6766602; מייל: gil@eghert-kraus.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם אני יכול לתבוע את חברת הביטוח על חידוש פוליסה רטרואקטיבית לאחר תאונה?
איך כדאי לפנות לעו"ד לגבי מחיקת תביעה משפטית בעקבות מצב בריאותי?
האם ביטוח בריאות פרטי מכסה תרופות שאינן בסל הבריאות?
איך ניתן לכסות נזקי גוף לשוכר שנגרמו מרשלנות בעל הדירה?
האם חברת הביטוח מחויבת להחזיר לי כסף על ימים שלא ניצלתי בפוליסה?