האם יש לי טענה נגד בעל הבית ששינה את תנאי הדירה במהלך החוזה?
שינוי דירה ע"י בעל הבית במהלך חוזה
ליטל
24/02/12
שלום רב, השכרנו דירה עם חצר מגודרת ,בעל הבית החליט לבנות ממ''ד ממש בפתח הדלת של החצר האחורית!ז''א אני אצא מהדלת ובום ממ''ד מול פניי!,שבר את החומה שהפרידה בינינו לבין השכנים ועכשיו כל מען דבעי יכול להלך לו בחצר שלנו וכל החצר שתכננו לשימושינו כמובן שכבר לא תהיה,לא מצוין בחוזה שיש גינה יחד עם הדירה ,אך האם בכל זאת יש לי טענה נגדו? אחריי הכל השכרנו את הדירה 50% בגלל הגינה האם כך הוא יכול לשנות את הנכס שהשכרנו? לתושבה בהקדם אודה מאוד ,בברכה ליטל
שינוי תנאי דירה
עו"ד אורי רשף
26/02/12
ליטל שלום,
אני מניח שבנסיבות העניין תוכלו לטעות או הטעיה (אבל יש לבדוק את הדבר יותר לעמוק) היות והתנאים עליהם סוכמו בתחילת הדרך שונים כעת (הן מבחינת הממ"ד והן מבחינת החצר). עם זאת, יתכן שעדיף לכם להגיע להסכמות עם המשכיר בנוגע לעניין כגון הפחתת דמי השכירות/ יציאה מוקדמת מהמושכר וכיו"ב ולא להיגרר לבית משפט שתמיד נמצא כאופציה אם מו"מ ישיר לא מתממש.
אני מניח שבנסיבות העניין תוכלו לטעות או הטעיה (אבל יש לבדוק את הדבר יותר לעמוק) היות והתנאים עליהם סוכמו בתחילת הדרך שונים כעת (הן מבחינת הממ"ד והן מבחינת החצר). עם זאת, יתכן שעדיף לכם להגיע להסכמות עם המשכיר בנוגע לעניין כגון הפחתת דמי השכירות/ יציאה מוקדמת מהמושכר וכיו"ב ולא להיגרר לבית משפט שתמיד נמצא כאופציה אם מו"מ ישיר לא מתממש.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להפקיד צ'ק ביטחון במקרה של נזק לקירות השכירות?
מי אחראי לתשלום עבור תיקון מנורה בדירה שכורה?
מי צריך להיות רשום כשוכר הדירה אם אמו של המשכיר משלמת בשיקים שלה?
האם כדאי להגיש תביעה לפינוי מושכר כשיש חובות שכר דירה?
האם כדאי לפנות לבורר במקרה של אכיפת הסכם בין חברות ממדינות שונות?