האם הקבלן יכול להקטין את גודל המחסן לאחר היתר הבנייה?
שינוי גודל מחסן ע"י הקבלן לאחר היתר בניה
שלומית
20/03/13
שלום וברכה,
לפני כשנתיים רכשנו דירה לפני קבלת היתר בניה, לאחר עיכובים במתן ההיתר, התקבל ההיתר לפני כחצי שנה והבניה החלה, כמו כן שילמנו מחצית מסכום הדירה עד כה.
היום הקבלן הודיע לנו שעקב אילוצים תיכנוניים האדריכל הקטין את המחסן שלנו מ- 5.5 מ"ר ל- 3.7 מ"ר, הקטנה של 120 ס"מ בצלע הארוכה.
האם מותר לו?
הוא הציע להחזיר לנו סכום מסויים לפי החלק שקוצץ או לחילופין לבחור מחסן אחר שדי דומה בגודלו למחסן המוקטן והמיקום שלו פחות אידאלי.
האם יש לי מה לעשות בנידון או פשוט לקבל את הגזרה?
תודה רבה וחג שמח :)
לפני כשנתיים רכשנו דירה לפני קבלת היתר בניה, לאחר עיכובים במתן ההיתר, התקבל ההיתר לפני כחצי שנה והבניה החלה, כמו כן שילמנו מחצית מסכום הדירה עד כה.
היום הקבלן הודיע לנו שעקב אילוצים תיכנוניים האדריכל הקטין את המחסן שלנו מ- 5.5 מ"ר ל- 3.7 מ"ר, הקטנה של 120 ס"מ בצלע הארוכה.
האם מותר לו?
הוא הציע להחזיר לנו סכום מסויים לפי החלק שקוצץ או לחילופין לבחור מחסן אחר שדי דומה בגודלו למחסן המוקטן והמיקום שלו פחות אידאלי.
האם יש לי מה לעשות בנידון או פשוט לקבל את הגזרה?
תודה רבה וחג שמח :)
מחסן שהוקטן
עו"ד גיא ראשין
21/03/13
שלום רב,
השאלה היא של עלות-תועלת. אני מניח שאת ההסכם לא תבטלו על 2 מ"ר. שיקלו מה עדיף לכם, להערכתי - בהליך משפטי שייארך זמן- לא בטוח שתקבלו משהו טוב יותר מהמוצע.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
השאלה היא של עלות-תועלת. אני מניח שאת ההסכם לא תבטלו על 2 מ"ר. שיקלו מה עדיף לכם, להערכתי - בהליך משפטי שייארך זמן- לא בטוח שתקבלו משהו טוב יותר מהמוצע.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
