האם וועד הבניין יכול למנוע ממני שימוש סביר במדשאה עם כלבתי?

ברשותי כלבה קטנה וזקנה מאוד. שלאחרונה אני מוציאה אותה על הידיים לעשיית צרכיה במדשאה האחורית והמרווחת של הבניין המשותף. את צרכיה המוצקים אני כמובן מפנה מיידית, בשקית. אני צופה בעלבה, היא לא מסתובבת בשטח ולא נובחת. לאחרונה נעלו (כנראה בהוראת הוועד) את שער היציאה למדשאה, וכך מונעים מכולם וגם ממני את השימוש במדשאה. יש לציין שאין כל ריח או נזק נראה כתוצאה מהשתן שהכלבה מטילה על הדשא. הדשא מושקה מדי יום, כך שאכן אין כל ריח. הדירות הקרובות הן על עמודים, כך דאין קרבה לשום חלון של אף דייר. יש לציין שבחסית אבניין בגינה עם הפרחים והדשא שם הוועד שלט שהכניסה לכלבים אסורה, הוועד עשה זאת על דעת עצמו ולא עברה שום החלטה בנדון בישיבת בעלי הדירות השנתית. שאלתי האם וועד הבניין יכול למנוע ממני ומכלבתי שימוש סביר ברכוש המשותף (הדשא והחצר) בעוד שלא קיימת הוראה האוסרת כניסת כלבים לחצר  ועשיית הצרכים בה בתקנון של הבית המשותף שלנו (70 דירות) ולא היתה תקנה כזו כשקניתי את הדירה לפני כ 9 שנים, ותיכננתי כמובן שכלבתי תהנה מטיול בחצר המשותפת כשאני תמיד אוספת את צואתה ומונעת ממנה להטיל שתן על הריצוף או קירות הבניין. שום הוראה כזו לא הועלתה ולא הוחלטה באספת בעלי הדירות. וועד הבית מתנהג בשרירות לב וקובע עובדות בשטח. האם הוא יכול לעשות זאת על פי החוק? או שאני יכולה לבקש מהם לפתוח את השער הנעול ולאפשר לי שימוש בדשא האחורי באופן סביר כשאני אחראית לאיסוף צואת הכלבה, מיידית?  בתודה מראש, אליה