האם השמאי מתייחס לשטח הרשום בתיק הבניין או לשטח בפועל?
שטח רשום בתיק בניין קטן מהשטח בפועל
נועה
13/11/12
שלום,לאחר פטירת אימי אנו מעוניינים להוציא למכירה בית או לחלק את שוויו בינינו. בפועל השטח הבנוי של הבית הוא 130 מ"ר, אך בתיק הבניין בערייה מצויין שהוא בגודל 110 מ"ר בלבד (אימי לא רצתה לשלם ארנונה על עליית הגג). בנוסח הטאבו לא מצויין שטח הבית במ"ר כלל. האם יש לכך השפעה על ערך הבית? האם שמאי שיבוא לתת הערכה יתייחס לשטח בפועל, או לשטח הרשום בתיק הבניין?בתודה, נועה
מ"ר בנוי
ליאור
13/11/12
השמאי מתייחס בד"כ לדירה ולמידותיה כפי שהללו מופיעות בתיק הבניין ולרישומי הארנונה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
