האם יתכן ששטח הדירה בטאבו קטן מהשטח לצורך ארנונה ?
שטח נכס
גל
28/10/25
לפי שובר ארנונה שטח לתשלום ארנונה 62 מטר . לפי נסח טאבו 52 מטר
האם יכול להיות פער כזה ( ארנונה כוללת שטח של רכוש משותף ??
באם מתברר שגובים יותר מדי יש מקום לתביעה ייצוגית?
באם יתברר ששטח גדול יותר יש דרך לתקן שטח בנסח טאבו ( גורם להשבחת נכס )
תודה
האם יכול להיות פער כזה ( ארנונה כוללת שטח של רכוש משותף ??
באם מתברר שגובים יותר מדי יש מקום לתביעה ייצוגית?
באם יתברר ששטח גדול יותר יש דרך לתקן שטח בנסח טאבו ( גורם להשבחת נכס )
תודה
האם יתכן ששטח הדירה בטאבו קטן מהשטח לצורך ארנונה ?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
29/10/25
שלום גל,
המצב בו שטח הדירה הרשום בטאבו קטן מהשטח המופיע בחשבון הארנונה הוא מצב נפוץ.
שטח דירה לצורכי ארנונה כולל גם חלק יחסי מהרכוש המשותף, כלומר רכוש שאינו תחום בין קירות הדירה, כגון חדרי מדרגות, חדרי עגלות ואופניים, לובי וכו').
אם מדובר בדירה ישנה - בעבר נרשם שטח הדירה בטאבו באופן שאיננו כולל את שטחי המרפסות, כלומר השטח הרשום בטאבו קטן אף משטח הדירה בפועל.
מצב אפשרי נוסף - אם בוצעה תוספת בניה בנכס, אך צו הבית המשותף לא תוקן.
אם אכן שטח הדירה גדול יותר ניתן לפנות למפקח על רישום המקרקעין בבקשה לתיקון צו הבית המשותף.
לגבי האפשרות של הגשת תביעה יצוגית, נא פנה לפורום בתי משפט באתר זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
