מי בעל זכויות המחסן שנרכש מהקבלן והועד טוען שהוא שייך לו?
שטח מחסן שנרכש מהקבלן והועד טוען שהוא שייך לו
חופית
12/06/13
שלום רב, לפני כשנה וחצי עברנו לדירה שרכשנו בבניין שקיים קרוב ל12 שנה. רק לפני מספר חודשים מכרו את המחסנים בבניין כי טענו שעד כה לא היה אישורים לחלוקת השטח.אנחנו רכשנו בזמן זה מהקבלן מחסן שהיה קיים והוא כבר מחולק פשוט לא יכלו למכור אותו לחוד אלא ברגע שכל המחסנים ימכרו. הועד טוען כי המחסן שייך בכלל לו, זאת לאחר ששילמנו וקיבלנו את המסמכים והחוזה מהקבלן. הועד טוען שבעיריה זה נחשב שטח משותף. מה עלינו לבדוק לראות שבאמת הכל כחוק וכדין?
למי שייך המחסן
עו"ד שרית לנגה יצחקי
13/06/13
הנה עוד סיבה מדוע יש צורך בעו"ד טוב ומיומן בהסכמי מכר. אני מקווה שהיה לכם אחד כזה שטרח לציין את רכישת המחסן בנספח המתאים לכך. אכן, השטח שאינו שטח הדירות והצמוד להן, הוא שטח משותף. עם זאת, ככל שרכשתם מחסן, המחסן צריך להיות מוצמד לכם. שיקול נוסף שיש לקחת בחשבון הוא שרשור הזכויות כיוון שאני מבינה שהדירה הינה יד שניה. אני לא יכולה בפורום הזה להרחיב מעבר לכך כיוון שלטעמי כדאי שתראו עו"ד לכל הפחות ליעוץ, בטרם יגרמו טעויות שיעלו הרבה יותר משעת יעוץ של עו"ד. לשיקולכם.
בברכה,
עו"ד שרית לנגה יצחקי,
נדל"ן, רשויות מקומיות ודיני עבודה
בברכה,
עו"ד שרית לנגה יצחקי,
נדל"ן, רשויות מקומיות ודיני עבודה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
