מה ההסכמה הנדרשת להצמדת שטח משותף לדירת קרקע בבניין?
שטח בבניין משותף עליו דירת רוצה לסדר פינת אירוח
אני גרה בקומה א' בדירה עורפית בבניין בן 4 קומות. בעלי דירת קרקע עורפית- מתחתי- רוצים לרצף ולסדר פינת ישיבה לעצמם ולאורחים. השטח משותף לכולנו. אני מתנגדת נמרצות מאחר השטח המדובר הינו מתחת לחדר השינה שלי, על כל המשתמע מכך: אור, רעש ופגיעה באיכות החיים.
אני יודעת שיש חוק האומר שצריכה להיות הסכמה של 100% של בעלי הדירות למהלך כזה.
האם אפשר לקבל את ציטוט החוק או את תוכנו ומספרו?
תודה מראש
נורית
מה ההסכמה הנדרשת להצמדת חצר לדירת הקרקע
שלום נורית,
סעיף 62 (א) לחוק המקרקעין:
62. (א) בעלי הדירות רשאים לערוך תקנון ולשנות את הוראותיו ברוב של בעלי הדירות ששני שלישים של הרכוש המשותף צמודים לדירותיהם, אולם אין לקבוע או לשנות בתקנון זכויות של בעלי דירות או להטיל עליהם חובות או תשלומים מסוג או בשיעור שלא פורשו בחוק זה אלא בהסכמתם, ואין לקבוע הצמדה של חלק מסויים מהרכוש המשותף לדירה פלונית אלא בהסכמת כל בעלי הדירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איזה מס יחול בהעברת דירה במתנה שטרם קיבלה טופס 4?
האם שוכר דירה שדירתו השכורה נפגעה במלחמה רשאי לסיים את הסכם השכירות?
מי חייב לשלם חוב לרמ"י של חוכר שנפטר?
מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?