האם ניתן לבצע שחלוף משקים חקלאיים במושב עם אישור המינהל?
שחלוף קרקע חקלאית
לב
30/06/11
אני בעלת משק חקלאי במושב. אני מעוניינת לעשות החלפת משקים עם בעל משק אחר באותו מושב (המיקום של הנכס האחר עדיף לי. המשקים במצב דומה, שלי ותיק - של סבתא, שלו נרכש בשנות ה-80. על המשק שלו יש מבנה חקלאי שאין לו שימוש בו ולי יש, כך שאשלם לו ערך יחסי של שווי המבנה. כך הוא "ייפטר" ממבנה חקלאי שאין לו ערך עבורו, ואני אזכה במשק במיקום מועדף עלי, ללא צורך להשקיע בבניית המבנה החקלאי מאפס). אפשרי? כדאי? מורכב מדי?תודה
שחלוף נכסים חקלאיים
עו"ד טל רכניץ
מנהל
30/06/11
העניין מורכב, אך שום דבר לא מורכב מדי... אם הדבר כדאי ? אני מניח שכן, לאור מה שציינת. יש לקבל הסכמת המושב, וכן לקבל אישור המינהל, ולדווח על העיסקה לרשויות המס. יש להצטייד בחוות דעת שמאית, באשר לערך הנכסים, ובמידה והערך אינו זהה, יש כאן אירוע מס לכל דבר.
טל רכניץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן
טל רכניץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לרשום שטח חצר משותף בטאבו לאחר רכישתו?
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
האם שליחת נתוני ארנונה וטאבו למתווך מחייבת אותי לשלם לו דמי תיווך?
האם הוועד מחויב להוצאות תיקון בעיית ריח מפתחי האוורור בבניין?
האם הקפאת רישום נכס משפיעה על אישור המשכנתא בבנק?