כיצד יכול בעל הבית להכריח אותי לעזוב אם אני לא מפר את החוזה?
שותף שכירות שמחליט לעזוב
האזרח 7
17/12/09
שלום!לפני מספר חודשים חתמתי על חוזה שכירות ביחד עם שותף, כאשר בחוזה שנינו מפורטים כ"השוכר" ביחד ולחוד, וכמובן גם שנינו חתומים. שנינו סיפקנו גם צ'קים לשנה מראש. בחוזה כתוב שהשוכר אינו רשאי לעזוב לפני תום החוזה, וגם עם יעזוב קודם לכן, הוא אחראי לשלם הכל. עם זאת, כתוב שאם השוכר ירצה לפנות את הדירה, הוא ידאג למחליף שיהיה מוסכם על המשכיר.כעת השותף החליט לעזוב (אך עוד לא עזב), והודיע על כך לבעל הבית. בעל הבית מתעקש ששנינו נעזוב, ואינו מוכן שהשותף ימצא מחליף תחתיו.האם בעל הבית יכול להכריח אותי לעזוב גם כן, אפילו שאני לא מפר את החוזה בשום צורה שהיא (ונכון להיום גם לא השותף)?תודה מראש על תגובות, וחג שמח!
עזיבת שותף
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
17/12/09
שלום האזרח,
יש לבחון את החוזה בכללותו ובקפידה בכדי להשיב לך באופן ממוקד. ככלל, נטילת חובה 'יחד ולחוד' פירושה שכל אחד מכם נושא באחריות כלפי החיוב כולו ולא רק עבור חצי ממנו. לגבי דרך ההתנהלות הרצויה בנסיבות אלו - מומלץ להתיעץ עם עו"ד באופן פרטני.
יש לבחון את החוזה בכללותו ובקפידה בכדי להשיב לך באופן ממוקד. ככלל, נטילת חובה 'יחד ולחוד' פירושה שכל אחד מכם נושא באחריות כלפי החיוב כולו ולא רק עבור חצי ממנו. לגבי דרך ההתנהלות הרצויה בנסיבות אלו - מומלץ להתיעץ עם עו"ד באופן פרטני.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
