מה ההבדל בין שומה עצמית למשכון ומתי רושמים משכון?
שומה עצמית +משכון
אסף
30/04/11
שלום,
אני לא מבין את הרעיון של שומה עצמית.
מה קורה אם לפי השומה שאני עשיתי עליי לשלם לדוגמא 900 ש"ח אבל עפ"י שומה אחרת עליי לשלם 1500 ש"ח. אין ספק שאני יוצא מושכר.
מהו הרציונאל? האם חיסיון בעליות מצד המדינה - כך אני נושא בעליות כאשר אני מבצע שומה עצמית...?
דבר שני, מתי רושמים משכון. ומהההבדל העיקרוני בין משכון למשכנתא.
תודה
אסף
אני לא מבין את הרעיון של שומה עצמית.
מה קורה אם לפי השומה שאני עשיתי עליי לשלם לדוגמא 900 ש"ח אבל עפ"י שומה אחרת עליי לשלם 1500 ש"ח. אין ספק שאני יוצא מושכר.
מהו הרציונאל? האם חיסיון בעליות מצד המדינה - כך אני נושא בעליות כאשר אני מבצע שומה עצמית...?
דבר שני, מתי רושמים משכון. ומהההבדל העיקרוני בין משכון למשכנתא.
תודה
אסף
שומה עצמית
עו"ד שזר תומר
01/05/11
שומה עצמית הינה למקרים מאוד ספציפים, כגון עסקת מתנה, או עסקאות אחרות שבהם לא רשום מחיר נקוב בהסכם .
אם תרשום מחיר לא ריאלי - הרי שרשות המיסים רשאית שלא לקבל את השומה שלך....
לעניין משכון או משכנתא - משכנתא נרשמת שיש טאבו, שאי אפשר לרשום את הנכס בטאבו אז רושמים משכון.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום
אם תרשום מחיר לא ריאלי - הרי שרשות המיסים רשאית שלא לקבל את השומה שלך....
לעניין משכון או משכנתא - משכנתא נרשמת שיש טאבו, שאי אפשר לרשום את הנכס בטאבו אז רושמים משכון.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הסדרת כללי חניה בחניון בבית משותף
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?
האם ניתן להגדיר בית בבניה כדירה חליפית במכירת דירה קיימת?
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע שינויים באמצעות איום בתביעה משפטית?