כיצד ניתן לפעול כאשר השוכר מפר את הסכם השכירות ומפריע לשכנים?
שוכר
השכנים מתלוננים שהוא עושיה שם מסיבות ג'וינט ומגיעים מלא חבר'ה ורעש ומזיק לאופי הבניין ועושה רעש וכו
האם הוא מפר חוזה? זה עקרון תום לב
בחוזה יש סעיך שחייב לקבל הוראות מהמשכיר לעניין יחסי השכנים ומתחייב לשמור על יחסי שכנות טובה
ומה ניתן לעשות
השוכר עושה רעש בדירה ומפריע לשכנים
אולג שלום
בנסיבות מסוימות בהחלט הדבר עלול להיחשב כהפרת חוזה יסודית
טרם הגשת תביעת פינוי, מליץ לפנות אל הדייר במכתב התראה לפני נקיטת הליך משפטי, כמובן באמצעות עורך דין, ולדרוש ממנו מיידית לחדול מהתנהגותו אחרת הדבר יחשב כהפרה יסודית, דבר שיגרור את ביטול ההסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה תוקף של צ'ק בנקאי שניתן כבטוחה על ידי שוכר?
האם כדאי לפנות לבורר במקרה של אכיפת הסכם בין חברות ממדינות שונות?
מי אחראי על תשלום השכירות כאשר רק אחד מבני הזוג חתום על החוזה?
האם ההסכם עם חברת המעליות מבוטל לאחר שהבאתי את ההסכם לסיומו?
האם חוזה חתום שמכיל שדות ריקים ונספחים חסרים עדיין מחייב?