מיהו בעל הדירה?

שלום, התלבטות איתכם - אני שוכר דירה בת"א כבר 5 שנים ויש לי אופציה לעוד שנתיים בחוזה. מסתבר לי שלפני 5 שנים במקביל בעל הדירה מכר את הדירה למישהו, כאשר הדירה לטענתו הייתה רק בטחון להלוואה ועוד יש לו זמן להחזיר להם את ההלוואה. בעל הוא גם שלח לי מכתב מעורך דינו להתעלם מבעל הדירה החדש ושהדירה היא רק לבטחון ושאני ממשיך איתו את החוזה לעוד שנתיים, ושלא אהיה בכל קשר איתו. לבעלים החדשים יש לו רישום טאבו מרשם המקרקעין על הדירה (כלומר הדירה של הבעלים החדש בטאבו) והוא רוצה שאעביר לו את דמי השכירות עכשיו אליו. אני מרגיש תקוע באמצע ועובד עצות, ומקווה לקבל מעט ייעוץ פה, כי לא אעמוד כספית בליווי משפטי. שניהם דורשים ממני את הכסף. הבעלים החדש אומר שהדירה רשומה עליו ויש לו חוזה חתום עם הבעלים הישן מלפני 5 שנים ושיש לו גם מפתח לדירה. הבעלים הישן אומר להתעלם מהחדש, וגיבה אותי במכתב מהעו"ד שהוא לוקח אחריות משפטית לכל הסיפור ושאני צריך להמשיך איתו ולהתעלם מהסיפור, וטוען שהוא לא מסר מפתח (אפילו שהוא חתום על הסכם בו כתוב שהוא כן מסר מפתח). אמרו לי גם שיש מושג כזה "חזקה" ושרישום בטאבו לא מספיק.ממש מתחנן לקבל אפילו טיפת מידע על זכויותיי ועצה טובה.תודה רבה מראש,  ליעד