האם סירובה של שוכרת לחתום על חוזה שכירות הופך אותה לדיירת מוגנת?
שוכרת שמסרבת לחתום על חוזה שכירות הופכת למוגנת?
יורשת נואשת
24/05/09
שלום רב,
יירשנו בנין דירות (מהורינו שנפטרו).בת משפחה שלנו גרה באחת הדירות תמורת חלקה בירושה בבניין ב(חמישית).
כלומר, במקום שהיא תצטרך לשכור דירה במקום אחר היא מקבלת מאיתנו דירה בבנין תמורת "השווי" שלה בסך חמישית מההכנסות שכר הדירה שמתקבלות מיתר הדירות.
אנו ביקשנו להסדיר את השכירות עימה בחוזה שכירות כמו גם לציין את העובדה שאי התשלום של שכר הדירה זה בגלל שמגיע לה חמישית מהכנסות יתר הדירות ובעצם אנו מתקזזים איתה על ידי כך.
אך היא מסרבת לחתום ואנחנו ממש בבעיה.
1. האם העובדה שהיא מסרבת לחתום לנו (היורשים הנוספים) על הסכם השכירות זה הפך אותה לדיירת מוגנת?
2. אלו כלים/אמצעים יש לנו כדי להגן על הנכס ושבבוא היום אם היא מתנהגת בדירה שלא בצורה סבירה נוכל לפנותה?
יירשנו בנין דירות (מהורינו שנפטרו).בת משפחה שלנו גרה באחת הדירות תמורת חלקה בירושה בבניין ב(חמישית).
כלומר, במקום שהיא תצטרך לשכור דירה במקום אחר היא מקבלת מאיתנו דירה בבנין תמורת "השווי" שלה בסך חמישית מההכנסות שכר הדירה שמתקבלות מיתר הדירות.
אנו ביקשנו להסדיר את השכירות עימה בחוזה שכירות כמו גם לציין את העובדה שאי התשלום של שכר הדירה זה בגלל שמגיע לה חמישית מהכנסות יתר הדירות ובעצם אנו מתקזזים איתה על ידי כך.
אך היא מסרבת לחתום ואנחנו ממש בבעיה.
1. האם העובדה שהיא מסרבת לחתום לנו (היורשים הנוספים) על הסכם השכירות זה הפך אותה לדיירת מוגנת?
2. אלו כלים/אמצעים יש לנו כדי להגן על הנכס ושבבוא היום אם היא מתנהגת בדירה שלא בצורה סבירה נוכל לפנותה?
יורשת שוכרת
|עו"ד עזרא שרון
25/05/09
שלום רב
עצם סירובה לחתום על הסכם שכירות לא הופך אותה לדיירת מוגנת.
חשוב שהמנגנון שמוצע על ידכם חייב לעלות על הכתב, ולוודא שאין טענות לגבי דיירות מוגנת/טענות אחרות.
אם אינכם מגיעים להסכם עימה- יש פתרונות משפטיים שלא נוכל להתייחס לכולן במסגרת הפורום.
בברכה
שרון עזרא, עו"ד
עצם סירובה לחתום על הסכם שכירות לא הופך אותה לדיירת מוגנת.
חשוב שהמנגנון שמוצע על ידכם חייב לעלות על הכתב, ולוודא שאין טענות לגבי דיירות מוגנת/טענות אחרות.
אם אינכם מגיעים להסכם עימה- יש פתרונות משפטיים שלא נוכל להתייחס לכולן במסגרת הפורום.
בברכה
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
