איך אפשר להפסיק חוזה שכירות חוקית מבלי לשלם דמי שכירות נוספים?
שבירת חוזה שכירות
קרן
26/04/09
שלום,
אני מעוניינת להפר בחודש הקרוב את חוזה השכירות שאמור להסתיים בסוף אוגוסט.
1. בחוזה יש סעיף שאומר שבבמידה והשוכר יקצר את תקופת השכירות, הוא יחוייב בתשלום דמי השכירות. התחייבות זאת תתבטל רק במידה ותבוא על כך הסכמה בין הצדדים ובכתב.
סעיף זה נמחק בעט במעמד חתימת החוזה (אין חתימות ליד המחיקה). שאלתי היא כזאת: מאחר ובחוזה אין סעיף נוסף שמתייחס לסוגייה של יציאה לפני תום תקופת השכירות, מה אני יכולה לעשות שיהיה חוקי? האם עליי למצוא דיירים אחרים? 2. כאשר הודעתי למשכיר שאמצא דיירים אחרים, הוא דורש שהם יהיו זוג ללא ילדים או לכל היותר ילד קטן ובנוסף דורש שזה יהיה בסכום גבוה יותר מהסכום שאנו שוכרים כיום. האם זה חוקי??
אודה לעזרתך, לחוצה מאוד לעזוב כבר.
אני מעוניינת להפר בחודש הקרוב את חוזה השכירות שאמור להסתיים בסוף אוגוסט.
1. בחוזה יש סעיף שאומר שבבמידה והשוכר יקצר את תקופת השכירות, הוא יחוייב בתשלום דמי השכירות. התחייבות זאת תתבטל רק במידה ותבוא על כך הסכמה בין הצדדים ובכתב.
סעיף זה נמחק בעט במעמד חתימת החוזה (אין חתימות ליד המחיקה). שאלתי היא כזאת: מאחר ובחוזה אין סעיף נוסף שמתייחס לסוגייה של יציאה לפני תום תקופת השכירות, מה אני יכולה לעשות שיהיה חוקי? האם עליי למצוא דיירים אחרים? 2. כאשר הודעתי למשכיר שאמצא דיירים אחרים, הוא דורש שהם יהיו זוג ללא ילדים או לכל היותר ילד קטן ובנוסף דורש שזה יהיה בסכום גבוה יותר מהסכום שאנו שוכרים כיום. האם זה חוקי??
אודה לעזרתך, לחוצה מאוד לעזוב כבר.
הפרת חוזה
ד.קובי
26/04/09
שלום קרן, את זו שרוצה להפסיק את השכירות, לכן או שתמצאי שוכרים מחליפים, או שתשלמי על שאר החודשיי השכירות, כל פעולה אחרת תגרום לך נזק כספי ע"י המשכיר. בברכה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
