כיצד ניתן לשבור חוזה שכירות בעקבות הסתרת פרטים על הדירה?

שלום, לי יש בעיה מאוד רציניתשמי ליאת, אני בת עשרים ותשע, דוקטורנטית לפילוסופיה. לפני כשלושה חודשים שכרתי דירה בראשון לציון. מדוברת בדירה אחת שמחולקת לשלוש דירות. כשהגעתי לראות את הדירה, שאלתי את בעל הדירה אם במקום יש שקט והוא אמר שהשכנים שקטים ואין שום בעיה של רעש. מאוחר יותר כשנכנסתי לדירה, גיליתי שהדיירת בדירה ליד (באותה דירה, מחולקת) בהריון מתקדם. בנתיים הספיקה ללדת והתינוק בוכה כל הלילה. מכיוון שמדובר בדירה מחולקת שהקירות גבס, שומעים הכל וזה מעיר אותי בלילה ומקשה עליי ללמוד. בנוסף, אין מים חמים בדירה, אין אישור חילוק דירה של הועדה לתכנון ובניה של העירייה ועקב כך, מסרבת חברת הביטוח לבטח את חפציי בדירה. בעל הדירה לא מוכן לשום משא ומתן, מבחינתו אם אני שוברת את החוזה, הוא יתבע אותי. האם יש לכם עצה טובה בשבילי? כבר נכשלתי בשני סמינרים בגלל שלא יכולה להתרכז, הבכי של התינוק מוציא אותי מדעתי.תודה וחג עצמאות שמח לכולם,ליאת.