האם ניתן לשבור חוזה שכירות ללא סעיף יציאה בעקבות הרעה בתנאי המגורים?
שבירת חוזה שכ"ד ללא סעיף יציאה בגלל הרעה בתנאים
מיכל
06/01/10
שלום לכולםאני שוכרת דירה ברחוב אבן גבירול בת"א. בספטמבר חידשתי את חוזה הדירה שלי שלא מכיל סעיף יציאה. לפני חודשיים החלו שיפוצים ברחוב שעומדים להימשך חצי שנה, עליי לציין שהרעש הריחות והאבק הם חזקים מאוד ונמשכים לאורך כל הלילה. המצב בלתי נסבל ומצאתי לי דירה אחרת אליה אני רוצה לעבור עוד חודשיים. הודעתי לבעלת הדירה והיא אמרה לי שאין מצב לעזוב קודם והיא מוכנה ללכת לקראתי ולתת לי לעזוב ביוני (במקום בספטמבר). האם יש אפשרות חוקית לשבור חוזה בגלל הרעה שכזאת בתנאי המגורים?אודה לכם מאוד על תשובתכם
עזיבת מושכר
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
06/01/10
ערב טוב מיכל,
בנסיבות שתיארת ובהיעדר 'סעיף יציאה' בחוזה, עזיבת הדירה ללא הסכמת המשכירה תהווה הפרת חוזה על כל המשתמע מכך.
הפיתרון (החלקי) שאני יכול להציע הוא לנסות למצוא שוכר חלופי/משני, אפילו בשכ"ד נמוך יותר, כאשר את נושאת בתשלום היתרה (באם יהיה צורך בכך).
בנסיבות שתיארת ובהיעדר 'סעיף יציאה' בחוזה, עזיבת הדירה ללא הסכמת המשכירה תהווה הפרת חוזה על כל המשתמע מכך.
הפיתרון (החלקי) שאני יכול להציע הוא לנסות למצוא שוכר חלופי/משני, אפילו בשכ"ד נמוך יותר, כאשר את נושאת בתשלום היתרה (באם יהיה צורך בכך).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
