האם עדיף לקבל דירה במתנה עכשיו או לחכות לירושה?
שאלת ירושה או מתנה
השאלה מה עדיף לנו מבחינת מיסים למדינה - דירה עכשיו או לחכות.
תודה ושנה טובה
האם כדאי להעביר דירה במתנה בחיים או לחכות לירושה
עופר שלום,
הורשה פתורה ממס. משמעות הדבר היא שאם תירשו את הדירה, והיא תירשם על שמכם רק אחרי 120 לא יהיה מיסוי.
לעומת זאת אם אמכם תעביר לכם את הדירה במתנה בחייה, רשויות המס יראו בהעברה "עסקה", כלומר היא כן תהייה חייבת במס. אמכם תהייה פתורה מתשלום מס שבח, אולם אתם תדרשו לשלם מס רכישה בשיעור של שליש ממס הרכישה הרגיל.
אם מדובר בדירה ששווה כ-2 מיליון ש"ח, יחול מס רכישה של כמה עשרות אלפי שקלים על שניכם יחד. לפיכך, אם יש אמון בין האימא לבין הילדים, ובין הילדים ובין עצמם, ואין בהילות "לקבוע עובדות בשטח", נהוג להמתין לאחרי 120.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך ניתן לוותר על חלק מעיזבון כאשר המוריש עדיין חי?
הסכמה מראש לבצע שינוי בצוואה הדדית לאחר מות אחד מבני הזוג
האם ניתן לערוך הסכם חלוקה בין יורשים עוד בחיי המוריש?
האם קיימת מגבלה בצוואות הדדיות של בני הזוג לביצוע פעולות ברכוש ב"תקופת הביניים" שלאחר פטירת הראשון?
מה המשמעות של מחצית ושישית בצוואה?