האם יזם יכול לדרוש מבעלי דירות למלא שאלון מיסוי לפני הסכם?
שאלון מיסוי לדיירים בעסקאות תמ"א 38
אלי
18/04/23
האם מקובל שיזם ( אחד מתוך שני מועמדים) אשר כמובן אין קשר חוזי איתו ואשר טרם הגדיר את התמורות לבעלי הקרקע וטרם פתח תיק בעירייה ,ידרוש מבעלי הדירות למלא ולהעביר לו שאלון מיסוי מלא ? באותה הזדמנות גם יציע לבעלי הקרקע לרכוש מטרים נוספים -והכל עד תאריך
מסויים ?
האם משמעות העברת מידע כזה ליזם לא מתפרשת כהסכמה של בעלי הקרקע לבצע את הפרויקט איתו למרות שטרם סוכמו התמורות וטרם הועבר לעיון הדיירים טיוטת הסכם להערות ?
עוד אציין שכרגע יש הסכמה רק של 60 אחוז מהדיירים לקדם את הפרויקט עם היזם הנ"ל.כאמור לא נחתם כל הסכם בין היזם לבעלי הקרקע .
תודה על הסברכם
מסויים ?
האם משמעות העברת מידע כזה ליזם לא מתפרשת כהסכמה של בעלי הקרקע לבצע את הפרויקט איתו למרות שטרם סוכמו התמורות וטרם הועבר לעיון הדיירים טיוטת הסכם להערות ?
עוד אציין שכרגע יש הסכמה רק של 60 אחוז מהדיירים לקדם את הפרויקט עם היזם הנ"ל.כאמור לא נחתם כל הסכם בין היזם לבעלי הקרקע .
תודה על הסברכם
שאלון מיסוי
עו"ד אילן הלוי
מנהל
20/04/23
אלי שלום
שאלון המיסוי נועד הן לצורך קבלת פרטים נדרשים כאשר יבוצע הדיווח למיסוי מקרקעין והן לשם איתור בעיות מיסוי כבר בשלב מוקדם. לרוב ממלאים את השאלון בשלב החתימה על ההסכם ולכן קשה לי להבין מה הנחיצות של אותו יזם בשאלון כבר בשלב זה. העברת מידע לא מתפרשת כהסכמה ואתם תמיד יכולים לבקש מעורך הדין המייצג אותכם שיבהיר זאת ליזם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
