מה ההבדל בין מכירת מקרקעין למכירת זכות במקרקעין?
שאלה
סטודנטית
14/05/09
סליחה על הבורות... אני קצת חדשה בתחום. השאלה שלי היא מה ההבדל בין מכירה של מקרקעין למכירה של זכות במקרקעין? כלומר אם יש לי את זכות הבעלות במקרקעין ואני מוכרת אותה אז מה ההבדל בין המכירה של אותה זכות למכירה של המקרקעין עצמו? אודה לכם אם תשיבו לשאלתי.
תשובה
מתמחה
14/05/09
"זכות" במקרקעין תומנת בחובה גם "בעלות".
יש כמה זכויות במקרקעין: שכירות, בעלות, חכירה, משכנתא, זיקת הנאה וזכות קדימה.
ברגע שאת אומרת שאת מוכרת זכות במקרקעין את יכולה למכור את אחת הזכויות דלעיל...
ז"א-מכירת זכות בעלות ומכירת הנכס זה בעצם אותו דבר.. (בשפה משפטית אומרים שמוכרים את זכות הבעלות בנכס..)
מקווה שעזרתי
יש כמה זכויות במקרקעין: שכירות, בעלות, חכירה, משכנתא, זיקת הנאה וזכות קדימה.
ברגע שאת אומרת שאת מוכרת זכות במקרקעין את יכולה למכור את אחת הזכויות דלעיל...
ז"א-מכירת זכות בעלות ומכירת הנכס זה בעצם אותו דבר.. (בשפה משפטית אומרים שמוכרים את זכות הבעלות בנכס..)
מקווה שעזרתי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
